Ubezpieczenie oc zarządców nieruchomości

Pytanie: Proszę o odpowiedź czy ubezpieczenie OC członków zarządu i rady nadzorczej w spółdzielni jest obowiązkowe.

Odpowiedź:

Ubezpieczenie obowiązkowe odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości uregulowane zostało w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości. Zgodnie z § 1 w/w rozporządzenia, ubezpieczenie to obejmuje czynności zarządu określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Z wskazanej powyższej ustawy wynika, że zarządcą nieruchomości jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie właściwych przepisów. Jak więc wynika z powyższych przepisów, obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej obejmuje zarządców nieruchomości, którymi są osoby fizyczne zarządzające nieruchomością w imieniu właściciela. Obowiązek ten nie obejmuje więc członków zarządu i rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej.