Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Karmelickiej 66, kod poczt. 31-128, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)

2008-10-22, 10:48

Art. 681. KC

4x5@gmx.de

Witam, czy jest tu jakiś prawnik? :)

Art. 681. KC mówi: Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę
lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien,
malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak
również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych,
zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i
odpływu wody.

Czyli, do "drobnych nakładów" zalicza malowanie ścian, które może
kosztować nawet 1000-2000 zł za mieszkanie. Chyba nie są to "drobne"
nakłady? Interesuje mnie, czy są jakieś orzeczenia w tej sprawie,
ewentualnie jak wygląda praktyka.

Czarek

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!


Odpowiedzi do: Art. 681. KC

  • Olgierd 2008-10-22, 11:19

    Re: Art. 681. KC

    Dnia Wed, 22 Oct 2008 01:48:20 -0700, 4x5 napisał(a):

    > Czyli, do "drobnych nakładów" zalicza malowanie ścian, które może
    > kosztować nawet 1000-2000 zł za mieszkanie. Chyba nie są to "drobne"
    > nakłady? Interesuje mnie, czy są jakieś orzeczenia w tej sprawie,
    > ewentualnie jak wygląda praktyka.

    Skoro ustawa zalicza malowanie do nakładów drobnych, to oznacza, że jest
    to nakład drobny. Możesz to sobie liczyć proporcją do wartości mieszkania
    i już na pewno będzie drobny.

    Zresztą koresponduje to z art. par. 1 675 kc: skoro ma zwrócić w stanie
    niepogorszonym, to będzie musiał odmalować, jeśli zrujnował chatę.

    --
    pozdrawiam serdecznie, Olgierd
    Lege Artis http://olgierd.bblog.pl

  • przypadek 2008-10-22, 12:34

    Re: Art. 681. KC

    On 22 Paź, 10:48, 4...@gmx.de wrote:
    > Witam, czy jest tu jakiś prawnik? :)
    >
    > Art. 681. KC mówi: Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę
    > lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien,
    > malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak
    > również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych,
    > zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i
    > odpływu wody.
    >
    > Czyli, do "drobnych nakładów" zalicza malowanie ścian, które może
    > kosztować nawet 1000-2000 zł za mieszkanie. Chyba nie są to "drobne"
    > nakłady? Interesuje mnie, czy są jakieś orzeczenia w tej sprawie,
    > ewentualnie jak wygląda praktyka.

    Generalnie jeśli wynajmujesz mieszkanie na parę lat, to pewnie zasadne
    będzie je odmalować. W Niemczech np. jest to regułą. Jeśli na krócej -
    no to stosownie do potrzeb. Jeśli bierzesz mieszkanie na dzień dobry
    wymagające odmalowania, zawarłbym tę kwestię w protokole przekazania,
    żeby nie musieć odmalowywać po poprzednich lokatorach.

  • witek 2008-10-22, 18:55

    Re: Art. 681. KC

    przypadek wrote:
    >
    > Generalnie jeśli wynajmujesz mieszkanie na parę lat, to pewnie zasadne
    > będzie je odmalować. W Niemczech np. jest to regułą. Jeśli na krócej -
    > no to stosownie do potrzeb. Jeśli bierzesz mieszkanie na dzień dobry
    > wymagające odmalowania, zawarłbym tę kwestię w protokole przekazania,
    > żeby nie musieć odmalowywać po poprzednich lokatorach.

    Chore te reguły.
    To tak jakby w hotelu przy wyjezdzie kazali ci umyc szklanki i uzupelnic
    papier toaletowy. Po to wlasnie zaplacilem za hotel, zeby z niego
    korzystac i zuzycie w ramach normalnego uzytkowania jest w cenie.


  • witek 2008-10-22, 18:59

    Re: Art. 681. KC

    4x5@gmx.de wrote:
    > Witam, czy jest tu jakiś prawnik? :)
    >
    > Art. 681. KC mówi: Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę
    > lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien,
    > malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak
    > również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych,
    > zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i
    > odpływu wody.
    >
    > Czyli, do "drobnych nakładów" zalicza malowanie ścian, które może
    > kosztować nawet 1000-2000 zł za mieszkanie. Chyba nie są to "drobne"
    > nakłady? Interesuje mnie, czy są jakieś orzeczenia w tej sprawie,
    > ewentualnie jak wygląda praktyka.
    >

    No cóż w polskim prawie sie zalicza i nic na to nie poradzisz. Dawny
    archaizm, ktorego nikt nie zmienił.
    Wynjamowalem dom w USA.
    Tam jesli placisz za uzytkowanie domu, to masz go prawo uzytkowac. Do
    obowiazku wlasiciela nalezy nawet wymiana zarowki jak sie przepali.
    W sumie za cos placisz ciezka kase.

  • 4x5@gmx.de 2008-10-23, 09:59

    Re: Art. 681. KC

    On 22 Paź, 18:59, witek wrote:

    > No cóż w polskim prawie sie zalicza i nic na to nie poradzisz.

    Nie tak do końca. Ustawa ustawą, a sąd swoje :) Dlatego pytałem, czy
    ktoś się spotkał z praktyką, czy są jakieś orzeczenia, interpretacje
    itp. Czy nie było np. orzeczenia, że malowanie wszystkich ścian, to
    remont, nie podlegający pod ten artykuł, a "malowanie ścian" w
    świetle "drobnych nakładów" to po prostu zamalowania plamy. Pytałem o
    oficjalne interpretacje, nie prywatne :)
    Ciekawostką też jest, że ustawa wymienia malowanie ścian i podłóg, a
    sufitów już nie :)

    A jakby ktoś oburzał się, że sądy działają zgodnie z przepisami, to
    powiem, że kiedyś sąd uznał mnie winnym przekroczenia prędkości, a
    uzasadnienie brzmiało: "Co prawda nie ma dowodów, ale nie mogę
    stwarzać precedensu, a poza tym nie może być tak, że każdy może
    podważyć zdanie policjanta." Autentyk. W dodatku zmieniono mi kierunek
    jazdy, na przeciwny :->

    Czarek

Porady prawne e-prawnik.pl:


Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 2
  • 1
  • 0
  • 9
  • 4
  • 9
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Regina z Siostrą

    ocena usługi:

    Dziękujemy za profesjonalne przygotowanie zażalenia polecam wszystkim i pozdrawiam wszystkich prawników z Poważaniem Regina z Siostrą
  • Christine Romeike

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpujaca opinia prawna jaka otrzymalam , serdecznie dziekuje wszystkim prawnikom i polecam innym jezeli potrzebuja fachowej opinji prawnej. Z powazaniem. Christina
  • bozena

    ocena usługi:

    Z porad e-prawnik korzystamjuż drugi raz..Podobnie jak w 2013r tak i teraz otrzymałam fachową opinię ,piszą w sposób zrozumiały i tak jak piszą nie pobierają dodatkowych opłat za kolejne pytania w sprawie.Odpowiadają szybko i są godni polecenia. Bożena
  • Barbara

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo, za bardzo wyczerpującą odpowiedz na moje pytanie,jestem zadowolona z tej formy porady prawniczej,na pewno skorzystam jeszcze z usług prawników pracujących na tym portalu.Z poważaniem Barbara Adamczyk
  • Barbara Stusińska

    ocena usługi:

    Dziekujęza profesjonalną opinię oraz rzetelnie wykonaną pracę przez E-PRAWNIK Polecam w 100% Barbara
  • Juliusz

    ocena usługi:

  • Iwona

    ocena usługi:

    Dziękuję za szybką i zrozumiałą odpowiedź. Naprawde polecam!!!
  • ANETA

    ocena usługi:

    Witam. Bardzo jestem zadowolona z Państwa porady. Teraz jestem pewniejsza i bardziej stanowcza. Bardzo szczegółowo opisana sprawa. Dziękuję
  • Anna

    ocena usługi:

    Bardzo dziękuję za profesjonalną i czytelną opinię prawną, która wyjaśniła wszystkie moje wątpliwości. Polecam wszystkim !!! Pozdrawiam wszystkich prawników. Anna
  • Janusz Prager

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca opinia,poparta aktami prawnymi.Polecam Janusz
  • Jolanta

    ocena usługi:

    Dziekuje za wyczerpujaca opinie.Mam malo czasu na zajmowanie sie swoimi sprawami,a przez internet jest to super sprawa,dostaje wiadomosc do domu bez szukania kancelarii prawnych.Otrzymalam odpowiedz na poziomie jakiego oczekiwalam,jeszcze raz bardzo dziekuje. Z powazaniem. Jolanta
  • Daniela

    ocena usługi:

    Rzeczowa opinia, będę polecać innym usługi e-prawnik
  • Lucyna

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z udzielonej mi pomocy. W mojej małej miejscowości wiedza prawnicza adwokatów, notariuszy a przede wszystkim Referendarza KW ma wiele do życzenia. Poprostu Ci ludzie nie znają prawa ! Opinia prawna, którą otrzymałam była rzetelna i fachowa. Dalsza pomoc okazała się b.profesjonalna, dzięki czemu moja sprawa zakończyła się dla mnie pomyślnie -:) Wygrałam ! Jestem wdzięczna i każdemu polecam korzystanie z biura e-prawnik. Pozdrawiam z wyrazami szacunku. Lucyna
  • Monika

    ocena usługi:

    Bardzo obszerna ocena : rzeczowa, konkretna, wyczerpująca wszystkie prawne opcje. Przynajmniej z mojego punktu widzenia..Poziom świadczonych usług jest niewątpliwie wysoki.Czas oczekiwania na wycenę jest stosunkowo krótki jak również oczekiwanie na opinię prawną.Cena jest przystępna i na pewno adekwatna do jakości świadczonych usług.Kontakt z biurem klienta jest nienaganny. Pełen szacunek dla potencjalnego klienta.Polecam skorzystanie z usług prawników z e-prawnik.pl.
  • Teresa

    ocena usługi:

    Dziękuję za rzetelną opinię. Jest zrozumiała i poparta podstawą prawną. W przyszłości w razie kłopotów prawnych zapewne skorzystam z Państwa usług. Teresa
  • Halina

    ocena usługi:

    Dziekuję za wyczerpujące informacje - są zrozumiałe i poparte odpowiednią podstawą prawną. Jestem bardzo zadowolona.Polecam tę firmę innym.Powodzenia. Halina
  • Zdzisław

    ocena usługi:

    Opinia bardzo profesjonalna. Rozwiewa wszystkie wątpliwości. Gorąco polecam!!!

Podobne wątki

  • Prokuratura na łańcuchu

    http://wiadomosci.wp.pl/wiadomosc.html?kat=1342&wid=8999583&rfbawp=1183720234.681 Nie ma to jak podejrzewanego przesłuchiwać w miejscu i czasie przez (...)

  • "Drobna naprawa" w wynajmowanym lokalu wg Kodeksu Cywilnego

    W wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu wysiadła elektronika pieca CO. Naprawa będzie kosztować 280 zł. Czynsz, który płacę, to 450 zł. Wynajmujący (...)

  • prawo o stowarzyszeniach

    Art. 41. 1. Sąd rejestrowy, na wniosek organu nadzorującego lub prokuratora, może zakazać założenia stowarzyszenia zwykłego, jeżeli nie spełnia (...)

  • art. 19 $ 1

    WItam Dostalem wezwanie na komisariat w charakterze swiadka. Wezwanie zaczyna sie: "Na podstawie art. 19 $ 1 Kpow wzywa sie .... (...)" Domyslam (...)

  • art. 19 $ 1

    WItam Dostalem wezwanie na komisariat w charakterze swiadka. Wezwanie zaczyna sie: "Na podstawie art. 19 $ 1 Kpow wzywa sie .... (...)" Domyslam (...)


Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane