Zarzad wspólnoty a koszty prawnika

"Tomek"

Wspólnota mieszkaniowa ( ustawa o wlasnosci lokali obowiazuje ).
Jenda uchwala zostala zaskarzona przez czlonka wspólnoty i sprawa znalazla
sie w sadzie.
Zarzad bez pytania o zgode czlonków wspólnoty, skorzystal z uslug prawnika
do obrony w sadzie co kosztowalo sporo i próbuje obciazyc tym kosztem
wszystkich wspólwlascicieli.
Pytanie czy mial do tego prawo? Czy nie powinien uzyskac zgody wiekszosci
wspólwlascicieli do kosztów prawnika i jego reprezentacji w sadzie.

Odpowiedzi do: Zarzad wspólnoty a koszty prawnika

• Gotfryd Smolik news 2008-09-26, 20:00

  Re: Zarzad wspólnoty a koszty prawnika

  On Fri, 26 Sep 2008, Tomek wrote:
  
  > Wspólnota mieszkaniowa ( ustawa o wlasnosci lokali obowiazuje ).
  > Jenda uchwala zostala zaskarzona przez czlonka wspólnoty i sprawa znalazla
  > sie w sadzie.
  > Zarzad bez pytania o zgode czlonków wspólnoty, skorzystal z uslug prawnika
  > do obrony w sadzie co kosztowalo sporo i próbuje obciazyc tym kosztem
  > wszystkich wspólwlascicieli.
  > Pytanie czy mial do tego prawo?
  
  IMO do odpowiedzi na to pytanie NAJPIERW trzeba znać treść umowy
  określającej sposób zarządu nieruchomością wspólną wraz z późniejszymi
  prawomocnymi zmianami.
  Skąd my mamy wiedzieć, co jest w umowie?
  
  IMO dopiero później, jeśli w umowie tego nie ma, można zacząć
  rozważania czy wynajęcie prawnika "przekracza zwykły zarząd
  nieruchomością".
  Ewidentnym przekroczeniem z art.22.3 nie jest, ale określona tam
  lista czynności "przekraczających" zamknięta NIE JEST.
  
  Dodatkowo do rozważenia mamy sprawę kosztów zarządu - lista "ewidentnych"
  kosztów z art.14 (które właściciele muszą pokryć) *również* nie
  jest zamknięta.
  Czyli jest ciekawie :)
  Potraktuj mój post jako "wstęp do dyskusji" (z wnioskiem że trzeba
  podać co umowa na to).
  
  pzdr, Gotfryd

• 2008-09-28, 14:22

  Re: Zarzad wspólnoty a koszty prawnika

  > Potraktuj mój post jako "wstęp do dyskusji" (z wnioskiem że trzeba
  > podać co umowa na to).
  
  Dzięki wielkie, posprawdzam te umowy co one na to, troche mi to zajmie bo
  nie mam ich wszystkich bo od niedawna dołączyłem do wspólnoty.