słuzebność przesyłu

p47

Zgłosił się do mnie jegomość, który wybudował się w sąsiedztwie
posiadanej przeze mnie działki budowlanej z prośbą o wyrażenie zgody na
wykonanie na tym moim terenie wcięcia w przebiegający przez tę moją
działkę gazociąg. Zasygnalizował też, że zamiar taki ma poza nim kilku
pozostałych sąsiadów.
Z rozmowy z nim wynika, iż gazownia wykonała na mojej działce gazociąg
przesyłowy bez mojej wiedz i zgody już przed wielu laty. Odcinek na
mojej działce ma długość 30m. Działka jest atrakcyjna o dość znacznej
wartości (modna miejscowość podwarszawska).
Wynika z tego, ze gazownia użytkuje moją działkę w sposób bezumowny, mam
zatem prawo żądać opłat za to bezumowne użytkowanie, a także za
ustanowienie służebności przesyłowej.
Zapewne mogę też żądać opłat za to drugie od tych, którzy na moim
terenie chcą wykonywać przyłącza.
Jakiego rzędu mogą być te opłaty i jak się praktycznie je określa?
Domyślam się, ze powinienem wystąpić z określonym żądaniem do gazowni, a
w razie nie osiągnięcia porozumienia wystosować pozew.

Odpowiedzi do: słuzebność przesyłu

• Andrzej Lawa 2013-01-14, 12:40

  Re: słuzebność przesyłu

  W dniu 14.01.2013 11:42, p47 pisze:
  
  > Z rozmowy z nim wynika, iż gazownia wykonała na mojej działce gazociąg
  > przesyłowy bez mojej wiedz i zgody już przed wielu laty. Odcinek na
  
  Wielu czyli ilu? Pamiętaj, że służebność też można zasiedzieć.

• p47 2013-01-14, 14:20

  Re: słuzebność przesyłu

  W dniu 2013-01-14 11:42, p47 pisze:
  > Zgłosił się do mnie jegomość, który wybudował się w sąsiedztwie
  > posiadanej przeze mnie działki budowlanej z prośbą o wyrażenie zgody na
  > wykonanie na tym moim terenie wcięcia w przebiegający przez tę moją
  > działkę gazociąg. Zasygnalizował też, że zamiar taki ma poza nim kilku
  > pozostałych sąsiadów.
  > Z rozmowy z nim wynika, iż gazownia wykonała na mojej działce gazociąg
  > przesyłowy bez mojej wiedz i zgody już przed wielu laty. Odcinek na
  > mojej działce ma długość 30m. Działka jest atrakcyjna o dość znacznej
  > wartości (modna miejscowość podwarszawska).
  > Wynika z tego, ze gazownia użytkuje moją działkę w sposób bezumowny, mam
  > zatem prawo żądać opłat za to bezumowne użytkowanie, a także za
  > ustanowienie służebności przesyłowej.
  > Zapewne mogę też żądać opłat za to drugie od tych, którzy na moim
  > terenie chcą wykonywać przyłącza.
  > Jakiego rzędu mogą być te opłaty i jak się praktycznie je określa?
  > Domyślam się, ze powinienem wystąpić z określonym żądaniem do gazowni, a
  > w razie nie osiągnięcia porozumienia wystosować pozew.
  
  
  Dodam, że gazociąg może sprawiać mi faktyczne kłopoty;- moją własność
  stanowią 4 położone obok siebie równe działki o powierzchni ok. 850 m2
  każda.
  Razem tworzą one prostokąt o wymiarach 30m x ok 110m. Wspomniany
  gazociąg biegnie wzdłuż węższego boku tego zespołu, ok 2m od granicy i
  drogi publicznej, a więc odcina ten zespół moich działek od drogi
  publicznej i może stanowić przeszkodę w utworzeniu dojazdu do działek,
  choć nie jestem tego pewien, bo nie znam przepisów regulujących
  tworzenie dróg dojazdowych nad wkopanym gazociągiem. Innej możliwości
  dojazdu na działki nie ma.
  W okolicy cena gruntu wynosi ok 150- 200 zł/m2.
  
  Jakie wymiary pasa ochronnego gazociągu przyjmuje się przy ustanawianiu
  służebności i jak ewentualne ustanowienie tej służebności przesyłowej
  wpływać będzie na moje uprawnienia do wytyczenia drogi dojazdowej.