Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Będzie łatwiej o mieszkanie dla młodych

Money.pl/Tomasz Brankiewicz
(fot. Money.pl/Tomasz Brankiewicz)

Większe dopłaty i możliwość nabycia mieszkania spółdzielczego. To główne zmiany przygotowane przez Ministerstwo Infrastruktury, które mają ułatwić nabywanie mieszkań w ramach programu Mieszkanie dla Młodych (MDM).

Przyczyny zmian

Zmiany mają wejść w życie w 2015 roku, a więc po roku obowiązywania programu. Już teraz analitycy wskazują, że program przynosi wymierne efekty. Jest bardzo mało mieszkań, których cena mieści się w ustalonych limitach, co skutkuje niewielką liczbą zaciąganych kredytów. Okazuje się, że z 600 milionów złotych przeznaczonych na dopłaty, Polacy wykorzystają najprawdopodobniej połowę tej sumy.

Przeczytaj także: Mieszkanie dla młodych - nowy program od 2014 roku

Niektórzy podnoszą, że program sam w sobie jest klapą i coraz mniej młodych ludzi z niego korzysta. W większych miastach nie ma szans na nabycie mieszkania w cenach wyznaczonych przez limity – takie lokale można nabyć wyłącznie na obrzeżach, a nawet poza graniami miast.

Można jednak zauważyć i taką tendencję, że deweloperzy zaczynają dostosowywać swoje projekty budowlane do programu – pojawia się coraz więcej ofert zasługujących na rozważenie.

Co przyniosą zmiany?

  • Przede wszystkim zmieni się wysokość dopłat. Aktualnie rodzice wychowujący dzieci mogą liczyć na dopłatę w wysokości 15% wartości mieszkania. Po zmianie wysokość dopłaty będzie zależna od liczby posiadanych dzieci. Pomoc państwa będzie wynosiła do 20% dla rodziców wychowujących dwoje dzieci i do 25% dla rodziny posiadających troje i więcej dzieci.
  • Po drugie zmieni się także krąg osób, które mogą udzielić wsparcia dla młodych, nabywających mieszkanie w programie. W 2014 roku do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy. Po zmianach nie będzie żadnych ograniczeń, każda osoba będzie mogła udzielić wsparcia poprzez zwiększenie zdolności kredytowej młodego nabywcy mieszkania.
  • Możliwość przystąpienia do programu wszystkich spółdzielni. Aktualnie wyłącznie te, które ukończyły inwestycję bądź zadeklarowały stałą spłatę (przed rozliczeniem wkładu) mogą wziąć udział w programie.
  • Objęcie programem dofinansowania mieszkań, które powstały przez przebudowę lub adaptację. Aktualne normy nie zezwalają wyraźnie na taką możliwość, wobec czego pojawiają się problemy, czy program obejmuje wspomniane lokale. Po nowelizacji sytuacja będzie jednoznaczna i jasna.

Czy będzie lepiej?

Zdania są podzielone. Większa dopłata spowoduje, że młodzi chętniej rozważą nie tylko możliwość kupna mieszkania – ale i też „powiększenia rodziny”. Z pewnością wsparcie dla rodzin wielodzietnych ma mocne podstawy – należy jednak wziąć pod uwagę fakt,  że często osoby zainteresowane programem (przypomnijmy, do 35 roku życia) nie posiadają licznej rodziny i trójki dzieci.

Z pewnością korzystne jest umożliwienie dostępu do programu spółdzielni mieszkaniowych a także możliwość przystąpienia do kredytu osób zasadniczo „obcych”.

Wydaje mi się, że to nie jest to ostatnia zamiana programu. Być może z czasem pojawi się konieczność zmniejszenia limitów (chyba bardzo pożądana), a także umożliwienie nabywania w ramach programu mieszkań z rynku wtórnego. Rynek wszystko bowiem zweryfikuje. A może, wobec spadającego zainteresowania,  czeka nas koniec wspierania młodych w zakupie mieszkań?

(pg )

  • Podziel się:

 

Komentarze: Będzie łatwiej o mieszkanie dla młodych

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Zaufało nam już:
  • 0
  • 3
  • 1
  • 1
  • 3
  • 0
  • 2
  • osób

Opinie naszych klientów

  • Zofia Lewandowska

    ocena usługi:

    Korzystam z pomocy portalu e-prawnik kilkanaście lat. Zawsze najwyższa klasa. Dziękuję. Zofia Lewandowska
  • Mieczysława

    ocena usługi:

  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Wszystko przebiegło bez zarzutu. Opinia była wyczerpująca.
  • Marek

    ocena usługi:

  • Marek

    ocena usługi:

  • Marek

    ocena usługi:

  • Danuta

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo za odpowiedz.Jestem zadowolona z usługi jest na wysokim poziomie. Jeśli będę w potrzebie na pewno skorzystam z waszych usług. Pozdrawiam Danuta
  • Magdalena

    ocena usługi:

  • Justyna

    ocena usługi:

    Odpowiedź dotycząca mojego zapytania bardzo szczegółowa i wyczerpująca. Mam nadzieję, że zgodnie z radą e-prawnik problem zostanie rozwiązany po mojej myśli.Polecam i dziękuję za radę- Justyna
  • Dorota

    ocena usługi:

  • Teresa

    ocena usługi:

  • Dariusz

    ocena usługi:

  • Piotr

    ocena usługi:

    Bardzo dobrze przygotowane pismo, przystępna cena i szybka realizacjia Bardzo polecam
  • Leszek

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolony z przesłanej opinii. Dała mi ona obraz sytuacji prawnej w temacie z którym się zwracałem. Bardzo dziękuje i pozdrawiam. Leszek
  • Sławomir

    ocena usługi:

    Tym razem o wyborze Państwa oferty spośród innych, nie ukrywam, że zadecydowała przede wszystkim cena, ale następnym razem zadecyduje ta jakość, do której się przekonałem. Dziękuję, za bardzo krótki czas realizacji, ale przede wszystkim dziękuję za formę wypowiedzi, za prosto i jasno zbudowane zdania, dziękuję, że utwierdziliście mnie Państwo w przekonaniu, że czasami prosty człowiek,taki jak ja, wie lepiej, niż urzędnik, czy księgowy, który powinien wiedzieć, a zamiast odpowiedzi twierdzącej, każde zdanie kończy się pytająco, żeby nie użyć stwierdzenia po prostu \"nie wiem\". Ja teraz już wiem, gdzie następnym razem się zgłosić. DZIĘKUJĘ!
  • Agnieszka

    ocena usługi:

    Jestem bardzo zadowolona z usługi. Bardzo szybko uzyskałam odpowiedź na interesujące mnie pytanie. Opinia prawna była przejrzysta i zrozumiała, podane zostały przepisy prawne. Nie osniesiono się po krótce jedynie do mojego krótkiego pytania lecz opisano kilka aspektów mojej sytuacji. Z pewnością bezpośredni kontakt z prawnikiem daje więcej możliwości ale tak jak w moim przypadku, potrzebując szybkiej porady bez zbyt długiej zwłoki i bez wychodzenia z domu, skorzystanie z usług e-prawnik.pl jest moim zdaniem najlepszym rozwiązaniem. Polecam! Dziękuję!
  • Adam

    ocena usługi:

    Moja druga sprawa w tej kancelarii. Cena nieco w górę (a raczej rabat w dół), co jak sądzę trzeba po prostu zaakceptować. Prawo rynku. Co do jakości usług i podejścia, to są na tym samym wysokim poziomie. Opinia szczegółowa, na moją prośbę bardzo szybko i gratisowo uzupełniona o ważne dla mnie szczegóły. Polecam e-prawnika.




Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane