Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Będzie łatwiej o mieszkanie dla młodych

Money.pl/Tomasz Brankiewicz
(fot. Money.pl/Tomasz Brankiewicz)

Większe dopłaty i możliwość nabycia mieszkania spółdzielczego. To główne zmiany przygotowane przez Ministerstwo Infrastruktury, które mają ułatwić nabywanie mieszkań w ramach programu Mieszkanie dla Młodych (MDM).

Przyczyny zmian

Zmiany mają wejść w życie w 2015 roku, a więc po roku obowiązywania programu. Już teraz analitycy wskazują, że program przynosi wymierne efekty. Jest bardzo mało mieszkań, których cena mieści się w ustalonych limitach, co skutkuje niewielką liczbą zaciąganych kredytów. Okazuje się, że z 600 milionów złotych przeznaczonych na dopłaty, Polacy wykorzystają najprawdopodobniej połowę tej sumy.

Przeczytaj także: Mieszkanie dla młodych - nowy program od 2014 roku

Niektórzy podnoszą, że program sam w sobie jest klapą i coraz mniej młodych ludzi z niego korzysta. W większych miastach nie ma szans na nabycie mieszkania w cenach wyznaczonych przez limity – takie lokale można nabyć wyłącznie na obrzeżach, a nawet poza graniami miast.

Można jednak zauważyć i taką tendencję, że deweloperzy zaczynają dostosowywać swoje projekty budowlane do programu – pojawia się coraz więcej ofert zasługujących na rozważenie.

Co przyniosą zmiany?

  • Przede wszystkim zmieni się wysokość dopłat. Aktualnie rodzice wychowujący dzieci mogą liczyć na dopłatę w wysokości 15% wartości mieszkania. Po zmianie wysokość dopłaty będzie zależna od liczby posiadanych dzieci. Pomoc państwa będzie wynosiła do 20% dla rodziców wychowujących dwoje dzieci i do 25% dla rodziny posiadających troje i więcej dzieci.
  • Po drugie zmieni się także krąg osób, które mogą udzielić wsparcia dla młodych, nabywających mieszkanie w programie. W 2014 roku do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy. Po zmianach nie będzie żadnych ograniczeń, każda osoba będzie mogła udzielić wsparcia poprzez zwiększenie zdolności kredytowej młodego nabywcy mieszkania.
  • Możliwość przystąpienia do programu wszystkich spółdzielni. Aktualnie wyłącznie te, które ukończyły inwestycję bądź zadeklarowały stałą spłatę (przed rozliczeniem wkładu) mogą wziąć udział w programie.
  • Objęcie programem dofinansowania mieszkań, które powstały przez przebudowę lub adaptację. Aktualne normy nie zezwalają wyraźnie na taką możliwość, wobec czego pojawiają się problemy, czy program obejmuje wspomniane lokale. Po nowelizacji sytuacja będzie jednoznaczna i jasna.

Czy będzie lepiej?

Zdania są podzielone. Większa dopłata spowoduje, że młodzi chętniej rozważą nie tylko możliwość kupna mieszkania – ale i też „powiększenia rodziny”. Z pewnością wsparcie dla rodzin wielodzietnych ma mocne podstawy – należy jednak wziąć pod uwagę fakt,  że często osoby zainteresowane programem (przypomnijmy, do 35 roku życia) nie posiadają licznej rodziny i trójki dzieci.

Z pewnością korzystne jest umożliwienie dostępu do programu spółdzielni mieszkaniowych a także możliwość przystąpienia do kredytu osób zasadniczo „obcych”.

Wydaje mi się, że to nie jest to ostatnia zamiana programu. Być może z czasem pojawi się konieczność zmniejszenia limitów (chyba bardzo pożądana), a także umożliwienie nabywania w ramach programu mieszkań z rynku wtórnego. Rynek wszystko bowiem zweryfikuje. A może, wobec spadającego zainteresowania,  czeka nas koniec wspierania młodych w zakupie mieszkań?

(pg )

  • Podziel się:

 

Komentarze: Będzie łatwiej o mieszkanie dla młodych

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Opinie naszych klientów

  • Anna

    ocena usługi:

    Szybko i sprawnie, a opinia napisana w sposób jasny i klarowny.
  • Marek Mikulski

    ocena usługi:

    jestem ogólnie bardzo zadowolony - zwłaszcza z wszechstronnej odpowiedzi, wobec czego bardzo dziękuję
  • Grzes

    ocena usługi:

    Fachowo, terminowo,profesjonalnie, polecam.
  • Jolanta

    ocena usługi:

  • Dorota

    ocena usługi:

    Dziękuję bardzo. Wszystko rzetelnie, a co najważniejsze komentarz w przystępnej formie. Następnym razem tylko e-prawnik.
  • Mirosław

    ocena usługi:

  • Jozef

    ocena usługi:

  • Mirosław

    ocena usługi:

  • Beata Jaroslawska

    ocena usługi:

    Profesjonalizm i fachowość, odpowiedz błyskawiczna, bardzo polecam Z poważaniem
  • Anna

    ocena usługi:

    Bardzo fachowa pomoc. Kontakt idealny. Polecam
  • Zbigniew

    ocena usługi:

    Opinia wydana terminowo, z wnioskami prawnymi podanymi w sposób jasny nawet dla nieprawników. Spełnia założenia przyjęte przeze mnie przy występowaniu z zapytaniem o jej wydanie.
  • Ryszard

    ocena usługi:

    Dziękuję! Opinia jest jasna i zadowalająca w treści. Polecam innym. Z powazaniem
  • Marta

    ocena usługi:

    Doskonały serwis i jakość usług. Otrzymałam niezwykle dogłębną i pomocną poradę prawną oraz odpowiedź na moje dodatkowe, powiązane pytanie. Polecam wszystkim, którzy potrzebują porady prawnika.
  • teti50

    ocena usługi:

    Polecam wszystkim potrzebujacym pomocy prawnej. Bardzo szybko otrzymalam odpowiedz na zadane pytanie.
  • Renata

    ocena usługi:

    Opinia przygotowana szybko, profesjonalnie, zrozumiale. POLECAM.
  • Zdzisława

    ocena usługi:

    Dziękuję za bardzo profesjonalną usługę prawną i wyczerpującą w pełni moje pytanie.Będę polecała napewno znajomym . Sama także skorzystam jeszcze z Państwa porad.
  • Paweł

    ocena usługi:





Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zapytaj prawnika – skontaktujemy się z Tobą w ciągu godziny!

* pola wymagane