Przedłużenie terminu spłaty na preferencyjnych warunkach kredytów mieszkaniowych?

Jakie zmiany zainteresują kredytobiorców kredytów mieszkaniowych?

Na stanowisko Senatu oczekuje obecnie poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych.

Projekt przewiduje przedłużenie o cztery lata, czyli do końca 2012 r., terminu całkowitej spłaty na preferencyjnych warunkach zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych. Aktualnie termin ten upływa z końcem 2008 roku.

Będzie to kolejne przedłużenie terminu, w którym kredytobiorca będzie miał możliwość skorzystania ze spłaty zadłużenia na preferencyjnych warunkach. Proponowane zmiany dotyczą pomocy państwa w spłacie długoterminowych (najczęściej 40 i 60-letnich) kredytów mieszkaniowych, funkcjonującego od ponad 17 lat systemu pomocy, przy czym ustawowo określone rozwiązania tej pomocy funkcjonują - bez większych merytorycznych zmian - ponad 11 lat.

Jakie korzyści ma przynieść proponowana nowelizacja?

Dzięki preferencyjnym warunkom spłaty corocznie zmniejsza się liczba zadłużonych mieszkań, wobec których stosowana jest pomoc państwa, przede wszystkim w formie przejściowego wykupu odsetek. Takie jest więc uzasadnienie przedłużenia ww. terminu.

Podstawa:

• Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (sejmowy druk nr 1375);
• Ustawa z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. 2003 r., Nr 119, poz. 1115, ze zm.)

A.J.
Zespół e-prawnik.pl