Taksa notarialna - aktualne stawki 2018

Taksa notarialna to maksymalna wysokość opłaty pobieranej przez notariusza za dokonanie określonej czynności notarialnej. Stawki taksy ustalane są drogą rozporządzenia przez ministra i obowiązują na terenie całego kraju.

Opłaty notarialne zróżnicowane są w zależności od wartości przedmiotu danej czynności prawnej oraz od rodzaju czynności. Wysokość taksy notarialnej określa się kwotowo lub procentowo.

Poniższa tabela przedstawia aktualną taksę notarialną obowiązującą w 2018 roku za udokumentowanie czynności notarialnych.

Wartość przedmiotu czynności notarialnej	Taksa notarialna - stawka procentowa lub kwota
do 3 000 zł	100 zł
powyżej 3 000 zł do 10 000 zł	100 zł + 3% nadwyżki powyżej 3 000 zł
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł	310 zł + 2% nadwyżki powyżej 10 000 zł
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł	710 zł + 1% nadwyżki powyżej 30 000 zł
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł	1 010 zł + 0,4% nadwyżki powyżej 60 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2.000.000 zł	4 770 zł + 0,2% nadwyżki powyżej 1 000 000 zł
powyżej 2 000 000 zł	6 770 zł + 0,25% nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych w I grupie podatkowej, w rozumieniu ustawy o podatku od spadku i darowizn, nie więcej niż 7 500 zł.

Zawarte w powyższej tabeli kwoty stanowią maksymalne stawki, jakie notariusz może pobrać za sporządzenie aktu notarialnego.

Czynność prawna	Taksa notarialna - stawka procentowa lub kwota
Sporządzenie aktu sprzedaży ruchomości	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości przedmiotu sprzedaży
Sporządzenie dokumentu pełnomocnictwa	do dokonania jednej czynności - do 30 zł, a przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności - do 100 zł
Sporządzenie umowy działu rzeczy wspólnej	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od ogólnej wartości majątku podlegającemu działowi
Sporządzenie aktu zamiany rzeczy ruchomych lub nieruchomości	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od najwyższej wartości zamienianego przedmiotu umowy
Sporządzenie aktu ustanowienia zastawu	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości przedmiotu zastawu
Ustąpienie pierwszeństwa hipotecznego	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości przedmiotu czynności określonej według pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji ustępującej jest niższa - według tej niższej sumy
Akt umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywanej przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub inne podmioty na podstawie ustaw przyznających nabywcom tych lokali lub nieruchomości bonifikaty od ceny	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości nieruchomości
Sporządzenie aktu ustanowienia hipoteki	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości nieruchomości, na której ustanowiono hipotekę. W przypadku ustanowienia hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe lub działalność gospodarczą - 1/4 tej stawki
Sporządzenie aktu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości pierwszej opłaty, a przy jej braku - skapitalizowanej wartości opłaty rocznej, stosownie do przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn
Sporządzenie umowy pożyczki	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od kwoty pożyczki
Sporządzenie umowy dzierżawy (poddzierżawy) lub najmu (podnajmu)	Wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości świadczeń powtarzających się za czas, na jaki umowa została zawarta, a przy umowie zawartej na czas nieokreślony - wartość świadczeń za okres 10 lat
Umowa renty, na podstawie której następuje zbycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu	wynagrodzenie obliczone wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli obliczonej od wartości tych rzeczy lub praw
Umowa majątkowa małżeńska (intercyza)	do 400 zł
Sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki niż z o. o. lub akcyjna albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego	do 500 zł
Sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni	do 750 zł
Sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy	do 1 100 zł
Sporządzenie protokołu dokumentującego podwyższenie kapitału zakładowego spółki	maksymalne stawki taksy notarialnej z pierwszej tabeli, przy czym podstawą określenia maksymalnej stawki jest różnica pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego.
Sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej	do 300 zł
Sporządzenie protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu inwestycyjnego	1 000 zł
Sporządzenie umowy zobowiązującej, zawartej pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości przedmiotu umowy z pierwszej tabeli
Sporządzenie umowy przenoszącej własność lub użytkowanie wieczyste w wykonaniu umowy zobowiązującej	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości przedmiotu umowy
Sporządzenie umowy sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości nieruchomości
Sporządzenie umowy zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (prawa do lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w celu przeniesienia jego własności na członka)	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości prawa
Umowa zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości prawa
Sporządzenie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu, w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości prawa
Umowa przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu przez spółdzielnię mieszkaniową	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości nieruchomości
Umowa przeniesienia własności, oddania w użytkowanie wieczyste lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki budowlanej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w trybie art. 35 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości nieruchomości lub wartości użytkowania wieczystego
Sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego przebieg licytacji lub przetargu	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od ceny rzeczy uzyskanej w wyniku licytacji lub przetargu
Sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego przyjęcie na przechowanie pieniędzy w walucie polskiej lub obcej	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Akt umowy darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, jeżeli umowa zawierana jest pomiędzy osobami bliskimi (należącymi do I grupy podatkowej), a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi mieszkaniowej według ustawy o podatku od spadku i darowizn	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Akt umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Akt umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Akt umowy deweloperskiej	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Umowa przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Akt dokumentujący ustanowienie odrębnej własności lokalu w wykonaniu umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu oraz do ustanowienia - po zakończeniu budowy - odrębnej własności lokali i przeniesienia tego prawa na drugą stronę umowy lub na inną wskazaną w umowie osobę	do 1/2 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego losowanie nagrody	do 1/4 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli od wartości wylosowanych nagród
Sporządzenie aktu zawierającego oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub o objęciu udziału w tej spółce	do 1/10 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej od wartości wnoszonego lub objętego udziału.
Sporządzenie aktu zawierającego zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut	do 1/10 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Sporządzenie aktu obejmującego poświadczenie oświadczenia woli wyrażonego w innym akcie notarialnym	do 1/4 wynagrodzenia obliczonego wg stawek taksy notarialnej z pierwszej tabeli
Sporządzenie umowy zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej	do 600 zł
Sporządzenie protokołu niedojścia do skutku licytacji lub przetargu lub losowania nagród	do 100 zł
Sporządzenie testamentu	do 50 zł, a jeżeli testament zawiera zapis zwykły, polecenie lub pozbawia uprawnionego prawa do zachowku - do 150 zł
Sporządzenie testamentu zawierającego zapis windykacyjny	200 zł
Sporządzenie odwołania testamentu w formie aktu notarialnego	do 30 zł
Sporządzenie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku	do 50 zł
Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, uzupełniającego aktu poświadczenia dziedziczenia w zakresie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne	do 50 zł
Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia testamentowego z zapisem windykacyjnym	do 100 zł
Sporządzenie protokołu dziedziczenia	do 100 zł
Czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego (z wyłączeniem: sporządzenia projektuprotokołu dziedziczenia do 100zł ; oraz sporządzenia protokołuobejmującego oświadczenie o wyrażeniu zgody na spisanie protokołu dziedzicze - do 50zł)	do 400zł
Sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu	do 50 zł
Sporządzenie aktu zwolnienia nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić	do 60 zł
Zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego	do 80 zł
Sporządzenie protokołu przyjęcia na przechowanie dokumentu	do 50 zł
Sporządzenie innego protokołu niż protokołu przyjęcia na przechowanie dokumentu i protokołu niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród	do 200 zł
Sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z aktu notarialnego albo innego dokumentu	do 6 zł za każdą rozpoczętą stronę
Poświadczenie własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub nie mogącej pisać	na dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną - 1/10 wynagrodzenia, jakie należałoby się, gdyby dokument sporządzono w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł; na pełnomocnictwach i innych dokumentach - 20 zł.
Poświadczenie zgodności odpisu (kopii) z oryginalnym dokumentem	do 6 zł za każdą stronę
Poświadczenie czasu okazania dokumentu	do 6 zł za każdą stronę
Poświadczenie faktu pozostawania przy życiu	do 5 zł (w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego); do 30 zł (w innym celu)
Poświadczenie faktu pozostawania osoby w określonym miejscu	do 30 zł
Przechowanie dokumentu	do 20 zł za każdy rozpoczęty miesiąc
Doręczenie stronie przeciwnej oświadczenia wniesionego ustnie do protokołu albo wręczonego lub przesłanego notariuszowi	do 40 zł
Sporządzenie protestu w zależności od zaprotestowanej kwoty	do 5 zł (kwota do 1 000 zł włącznie), do 5 zł + 0,5% nadwyżki ponad 1000 zł, nie więcej jednak niż 2 500 zł (kwota ponad 1 000 zł)
Za inne czynności nie wymienione powyżej	do 200 zł

Wartości przedmiotu czynności notarialnej nie pomniejsza się o wysokość obciążeń i bonifikat.

Jeżeli jednym aktem notarialnym, sporządzonym między tymi samymi osobami, objęto kilka czynności dotyczących tego samego przedmiotu i pozostających ze sobą w takim stosunku, że jedna z tych czynności ma charakter czynności głównej, a inne mają charakter czynności ubocznych i nie mogą istnieć bez czynności głównej - za sporządzenie tego aktu notarialnego stosuje się maksymalną stawkę przewidzianą dla czynności głównej. W razie gdy poszczególne czynności między tymi samymi osobami dotyczą różnych przedmiotów, wartość tych przedmiotów zlicza się, jeżeli dla dokonywanych czynności przewidziana jest ta sama maksymalna stawka. Jeśli dla tych czynności przewidziane są różne maksymalne stawki, stosuje się je za każdą czynność z osobna. Jeżeli akt notarialny obejmuje kilka czynności różnych osób, stosuje się maksymalne stawki przewidziane za każdą czynność z osobna.

Za wykonanie czynności prawnych poza siedzibą kancelarii, notariusz może ustalić wyższe wynagrodzenie liczone za każdą godzinę od momentu opuszczenia kancelarii do chwili powrotu, w wysokości do 50 zł wynagrodzenia (każda godzina w porze dziennej - 8.00-20.00) lub do 100 zł wynagrodzenia (każda godzina w porze nocnej - pozostałe godziny).

Za każdą rozpoczętą godzinę czynności sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego w drodze przetargu publicznego maksymalna stawka wynosi 3% średniego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzednim, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, zgodnie z art. 5 ust. 7 ustawy z dnia 4 marca 1994 r. o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych (Dz. U. z 1996 r. Nr 70, poz. 335, z późn. zm.), zwanego dalej „przeciętnym wynagrodzeniem miesięcznym”.

Podstawa prawna:

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. 2004 r., Nr 148, poz. 1564 z późn. zm.)

Opinie naszych klientów

Marzena

ocena usługi:

Super bardzo pomocne
Marzena

ocena usługi:

Super bardzo pomocne
Jan

ocena usługi:

Rzetelna i klarowna opinia na pytanie prawne, gdzie odpowiedzi próżno było szukać w sieci.
Grzegorz

ocena usługi:

Powinienem napisać, że nie jestem zadowolony, ponieważ opinia była nie po mojej myśli :) ale poważnie. Opinia bardzo profesjonalna, podparta uzasadnieniem na dwie strony A4. Cena rozsądna biorąc pod uwagę, że nie muszę wychodzić z domu. Korzystając z kancelarii stacjonarnej zapłacił bym więcej, ponieważ dochodzą koszty dojazdu i parkowania. Zdecydowanie polecam.
Grzegorz

ocena usługi:

Powinienem napisać, że nie jestem zadowolony, ponieważ opinia była nie po mojej myśli :) ale poważnie. Opinia bardzo profesjonalna, podparta uzasadnieniem na dwie strony A4. Cena rozsądna biorąc pod uwagę, że nie muszę wychodzić z domu. Korzystając z kancelarii stacjonarnej zapłacił bym więcej, ponieważ dochodzą koszty dojazdu i parkowania. Zdecydowanie polecam.
Grzegorz

ocena usługi:

Powinienem napisać, że nie jestem zadowolony, ponieważ opinia była nie po mojej myśli :) ale poważnie. Opinia bardzo profesjonalna, podparta uzasadnieniem na dwie strony A4. Cena rozsądna biorąc pod uwagę, że nie muszę wychodzić z domu. Korzystając z kancelarii stacjonarnej zapłacił bym więcej, ponieważ dochodzą koszty dojazdu i parkowania. Zdecydowanie polecam.
Grzegorz

ocena usługi:

Powinienem napisać, że nie jestem zadowolony, ponieważ opinia była nie po mojej myśli :) ale poważnie. Opinia bardzo profesjonalna, podparta uzasadnieniem na dwie strony A4. Cena rozsądna biorąc pod uwagę, że nie muszę wychodzić z domu. Korzystając z kancelarii stacjonarnej zapłacił bym więcej, ponieważ dochodzą koszty dojazdu i parkowania. Zdecydowanie polecam.
Beata

ocena usługi:

Rzetelna i szybka
KASIA

ocena usługi:

Opinia prawna rzeczowa, bardzo pomocna. Polecam.
KASIA

ocena usługi:

Opinia prawna rzeczowa, bardzo pomocna. Polecam.
Małgorzata

ocena usługi:

Dziękuję
Małgorzata

ocena usługi:

Dziękuję
Sebastian

ocena usługi:
Agnieszka

ocena usługi:
Agnieszka

ocena usługi:
Małgorzata

ocena usługi:

Gorąco Polecam. Profesjonalnie, Solidnie i Zrozumiale!!
Katarzyna

ocena usługi:

Serdecznie polecam.

Nowa polityka prywatności i plików cookies

Na skróty

////

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

Taksa notarialna - aktualne stawki 2018

Opinie naszych klientów

Marzena

Marzena

Jan

Grzegorz

Grzegorz

Grzegorz

Grzegorz

Beata

KASIA

KASIA

Małgorzata

Małgorzata

Sebastian

Agnieszka

Agnieszka

Małgorzata

Katarzyna

Newsletter

Na skróty