Od początku nowego roku mieszkania oraz domy jednorodzinne powinny mieć (tak jak pralki lub lodówki) certyfikaty zużywania energii. Podczas sprzedaży nie będą one jednak egzekwowane. Świadectwo energetyczne to pomysł unijny. Wynika z dyrektywy 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Do polskiego prawa wprowadzają je: nowelizacja prawa budowlanego (DzU z 2007 r. nr 191, poz. 1373) oraz trzy rozporządzenia.