Czynsze uwolnione czy nie?

Dziś Sejm zdecyduje, czy od stycznia zostaną uwolnione czynsze płacone przez lokatorów z kwaterunku. Niektórzy właściciele już wypowiadają dotychczasowe umowy i informują lokatorów o sporych podwyżkach od 1 stycznia 2005 r.

(...)

Wszystko wskazuje na to, że od stycznia czynsze zostaną uwolnione. Wprawdzie tydzień temu Senat zaproponował ograniczenie podwyżek do 10 proc. w skali roku, ale sejmowe komisje opowiedziały się przeciwko tej poprawce, czyli za pierwotnym zapisem w nowelizacji Ustawy o ochronie praw lokatorów. Gdyby Sejm podtrzymał swoje stanowisko z listopada, kiedy przyjmował nowelizację ustawy, to podwyżki w wysokości do 10 proc. rocznie właściciele mogliby wprowadzać bez żadnych ograniczeń, a przy wyższych konieczne byłoby pisemne uzasadnienie; gdyby lokator podważał zasadność podwyżki, mógłby odwołać się do sądu. Lokatorzy uważają, że takie rozwiązanie będzie dla nich niekorzystne, bo właściciele będą na pewno podnosić czynsze o więcej niż 10 proc., motywując to choćby koniecznością remontów.

Zespół
e-prawnik.pl