Wznowienie postępowania a nieważność decyzji

PYTANIE: Przez przypadek w toku rozprawy sądowej wyszło na jaw , że sąsiad w 1975r. uzyskał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego na sąsiedniej działce rolnej (złożył odpis pozwolenia potwierdzony za zgodność z oryginałem przez adwokata do akt). Pozwolenie zostało wydane bez mojej wiedzy i powiadomienia. W 1975r. sąsiad nie miał również prawa do tego gruntu rolnego. W moim przekonaniu doszło do rażącego naruszenia prawa. Czy w tej sytuacji powinienem wystąpić do Starostwa powiatowego o wznowienie postępowania administracyjnego na podstawie art. 145 §1 pkt.4 i jednocześnie o uchylenie tego pozwolenia, czy też powinienem wystąpić do Wojewody na podstawie art. 156 §1 pkt.2 o stwierdzenie nieważności tej decyzji?, a może jedno i drugie jednocześnie? Czy stwierdzenie nieważności decyzji powoduje automatyczne jej uchylenie ze wszelkimi konsekwencjami? Czy w rezultacie nieruchomość sąsiada powstała na podstawie nieważnego czy też uchylonego pozwolenia na gruncie rolnym stanie się samowolą budowlaną ze wszelkimi tego konsekwencjami?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W zakresie wznowienia postępowania administracyjnego należy wskazać, co następuje. Podstawą wznowienia postępowania byłoby rzeczywiście nie uczestniczenie w postępowaniu strony, które nastąpiło (...)