Legalizacja zmiany sposobu użytkowania budynku

• opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów,

• zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi, 

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, 

• zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

• ekspertyza techniczna, wykonana przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności jeżeli nastąpiło podjęcie w obiekcie budowlanym lub jego części zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń, 

• w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami. 

Stawka opłaty legalizacyjnej wynosi dziesięciokrotność wysokości kary w razie stwierdzenia w trakcie kontroli nieprawidłowości. Wysokość tej opłaty jest uzależniona od kategorii i wielkości obiektu budowlanego.

Jeżeli mimo wydanego postanowienia nie nastąpi wstrzymanie użytkowania obiektu, organ nadzoru nakaże przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania.