Odstąpienie od umowy wzajemnej

PYTANIE: Przedsiębiorca miał wykonać u innego przedsiębiorcy prace budowlane. Zleceniodawca przelał tej firmie budowlanej zaliczki, a firma wystawiła fakturę pro forma. Strony ustnie ustaliły, że rozpoczęcie prac miało nastąpić dnia 12.11.2008 r., jednak do dnia dzisiejszego nikt z firmy budowlanej nie pojawił się. Zleceniodawca w takiej sytuacji wystosował pismo do firmy budowlanej, w którym przypomniał, że rozpoczęcie prac już dawno powinno nastąpić i przypuszcza, że został oszukany. Wezwał też w tym piśmie firmę budowlaną do natychmiastowego zajęcia stanowiska w sprawie, gdyż w przeciwnym wypadku po dniu 23.11.2008 r. skieruje sprawę do firmy windykacyjnej i należności będzie dochodził na drodze postępowania sądowego. Do dnia dzisiejszego brak odzewu ze strony firmy budowlanej, w związku z czym ów przedsiębiorca zlecił dochodzenie należności mojej firmie. Czy w zaistniałej sytuacji mogę już zacząć od przedsądowego wezwania do zapłaty, czy jednak najpierw powinienem tej firmie wyznaczyć dodatkowy termin do wykonania umowy pod rygorem odstąpienie przeze mnie od umowy?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Dopóki między stronami trwa stosunek prawny o treści wynikającej z umowy, nie jest możliwe dochodzenie roszczeń o zwrot już spełnionych świadczeń. Umowa o roboty budowlane ma charakter (...)