Przetarg na sprzedaż nieruchomości gminy

Pytanie: Gmina zamierza sprzedać nieruchomość w drodze rokowań. Zgodnie z art 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściwy organ w okresie nie krótszym niż 2 tygodnie ale nie dłuższym niż 6 miesięcy może zbyć nieruchomość w drodze rokowań. Czy użyte przez ustawodawcę słowo "zbyć" oznacza zawarcie notarialnej umowy sprzedaży czy też podanie do publicznej wiadomości ogłoszenia o rokowaniach na sprzedaż nieruchomości?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, w okresie nie krótszym niż 2 tygodnie, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia jego zamknięcia, przeprowadza się drugi przetarg, w którym właściwy organ może obniżyć cenę wywoławczą nieruchomości ustaloną przy ogłoszeniu pierwszego przetargu. Jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, właściwy organ w okresie nie krótszym niż 2 tygodnie, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia jego zamknięcia, może zbyć nieruchomość w drodze rokowań albo organizować kolejne przetargi. Przy ustalaniu warunków kolejnych przetargów stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu.