Unieważnienie aktu notarialnego

PYTANIE: W 1996 roku małżonkowie sprzedali gospodarstwo rolne podpisując akt notarialny. Nieruchomość w wyniku uchwalenia przez gminę studium uwarunkowań rozwoju w którym tereny te są przewidziane pod budownictwo, nabrała znacznej wartości. Czy mogą oni dzisiaj żądać zwrotu nieruchomości oświadczając zgodnie z art. 84 par 1 i 2 kodeksu cywilnego, że uchylają się od skutków prawnych oświadczenia woli jako zawartego w działaniu w błędzie i czy takie unieważnienie z tego tytułu jest możliwe? Straszą sądem, jeśli właściciel nie zgodzi się na polubowne załatwienie sprawy. Czy akt notarialny przenoszący własność może - na wniosek jednej strony - zostać unieważniony? W jakich przypadkach?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Pytanie dotyka problemu wad oświadczenia woli składanego przez określony podmiot. Analizując na wstępie sytuację opisaną w pytaniu - w świetle art. 84 par. 1 i 2 kodeksu cywilnego, mamy tu do czynienia (...)