Niedozwolone klauzule w umowie deweloperskiej - jak się przed nimi bronić?
(fot. Money.pl/Tomasz Brankiewicz )Co jeśli kontrowersyjne klauzule zostały już wcześniej uznane za niedozwolone?
Jeżeli kontrowersyjne klauzule zostały już wcześniej uznane za niedozwolone, nie wiążą one nabywcy i może dochodzić w związku z tym swych roszczeń sądownie. Jeśli więc umowa, którą już podpisaliśmy, zawiera niedozwolone postanowienia to - zgodnie z definicją określoną w Kodeksie cywilnym - takie klauzule nie wiążą nas z mocy prawa. Jeżeli przedsiębiorca nie przychyli się do tego stanowiska, należy zwrócić się do sądu powszechnego (rejonowego lub okręgowego) o uznanie danego postanowienia za niewiążące.
Przykład:
Gdy chcemy odstąpić od umowy, a w jej warunkach znajduje się postanowienie wykluczające taką możliwość lub przewidujące rażąco wygórowaną karę, to możemy powołać się na niedozwolony charakter postanowienia umownego i jeżeli przedsiębiorca nie uwzględni naszych racji, dochodzić swych roszczeń sądownie.
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. 1964 r., Nr 16, poz. 93, ze zmianami);
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. 2000 r., Nr 80, poz. 903, ze zmianami);
Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. 1964 r., Nr 43, poz. 296, ze zmianami)
Zobacz także:
Uwaga na niedozwolone postanowienia w umowie kupna mieszkania!
Co to sÄ… niedozwolone postanowienia umowne? Niedozwolone klauzule umowne to takie jej zapisy, które kreujÄ… prawa (...)
Niedozwolone klauzule umowne w obrocie z konsumentamiWzorce umowne nie sÄ… przepisami prawa. SÄ… to kwalifikowane oÅ›wiadczenia woli o szczególnym reżimie prawnym. JeÅ›li dany (...)
Komentarze do artykułu: Niedozwolone klauzule w umowie deweloperskiej - jak się przed nimi bronić?
-
klauzuleniedozwol 2011-09-17 18:25:26
Warto sprawdzić takie umowy
Konsumenci, którzy podpisują umowy z deweloperami mogą bezpłatnie sprawdzić te umowy, czy nie zawierają klauzul niedozwolonych w darmowej wyszukiwarce klauzul http://klauzuleniedozwolone.pl
Dodaj komentarz
- 0
- 1
- 2
- 6
- 6
- 6
- 3
Współpracują z nami
Katarzyna
Tomczak
Michał
WÅ‚odarczyk
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Tagi
- crashan2
Pracodawca odmawia wypłaty pieniędzy
- krzysiek2037
oc
- petii
Założenie spółki cywilnej
- qrczak000s
Kiedy umowa ustna jest nieważna?
- ilaila73
smierc głównego najemcy lokalu
- masahara550
Brak umowy sprzedaży samochodu - co zrobić?
- Bodhistawa
Colist.eu - oszuści z AUSTRII
- Wojtek
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej
- Wojtek
Witam. Mam pytanie odnośnie kredytu z dopłatą \"rodzina na swoim\". Otóż, chcę kupić mieszkanie (...)
- Marek
GrudziÄ…dz mam 37 lat
- romulus
Witam . Prowadziłem działaność do 2006 r. w 2008 dostałem nakaz zapłaty i klauzule wykonalności (...)
- SÅ‚awek
Odszedłem z zespołu którego byłem założycielem , oni grają teraz moje utwory bez mojej zgody , (...)
Śledź najnowsze informacje
-
Polska wódka zniknie z etykiet?
Sejm uchwaliÅ‚ ustawÄ™ zawierajÄ…cÄ… nowÄ… definicjÄ™ Polskiej wódki. Ma to być (...) »
Odpowiedzi
Sprzeczność umowy z dobrymi obyczajami
Zgodnie z art. 385[2] k.c. oceny zgodności postanowienia umowy z dobrymi obyczajami dokonuje się według stanu z chwili zawarcia (...)...
Zawieranie umowy na odległość
Podpis elektroniczny dla osoby prawnej
Stosunek zobowiÄ…zaniowy
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.