Sprzedaż nieruchomości

Odpowiedź:

Niestety, zgodnie z przepisami obowiązującymi od 1 stycznia 2007 r., które stosuje się do lokali nabytych po tym dniu, podatnicy nie mają możliwości uniknięcia zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych (19% od dochodu; do 1 stycznia 2007 r. było to 10% od przychodu) poprzez złożenie oświadczenia, że środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczą na inne cele mieszkaniowe, np. na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup innego mieszkania, czy dokończenie budowy własnego domu. Jedynymi możliwościami całkowitego uniknięcia zapłaty podatku jest sprzedaż mieszkania po upływie pięciu lat liczonych od końca roku, w którym nastąpiło nabycie lub zameldowanie się właścicieli na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.