Użytkowanie wieczyste gruntu

Zgodnie z art. 22c pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Zatem użytkowanie wieczyste gruntu nie podlega amortyzacji. Amortyzacji podlega natomiast budynek, o ile środkiem trwałym wykorzystywanym w działalności gospodarczej podatnika (stanowi własność lub współwłasność podatnika, został nabyty lub wytworzony we własnym zakresie, jest kompletny i zdatny do użytku, o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywany przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą). Jeśli jest to budynek niemieszkalny to podstawowa stawka amortyzacji wynosi 2,5% w stosunku rocznym (zgodne z załącznikiem nr 1 do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).