Wynajem firmowych składników majątku

Pytanie: Jako prowadzący własną działalność gospodarczą w formie jednoosobowej zawarłem umowę najmu lokalu użytkowego na czas nieokreślony z kwotą miesięczną 3.000 zł z innym przedsiębiorcą; za najem wystawiam co miesiąc fakturę VAT, z której odprowadzam podatki. Czy jako wynajmujący własną nieruchomość muszę zgłosić umowę najmu do urzędu skarbowego i czy z tego tytułu muszę ponieść jeszcze jakieś opłaty?

Odpowiedź:

Co do zasady najem i pozarolnicza działalność gospodarcza to dwa odrębne źródła przychodów w podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 6 i 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). W konsekwencji przychody i koszty z najmu rozlicza się odrębnie od przychodów i kosztów z działalności gospodarczej.