Zaliczki uproszczone przy najmie prywatnym

Pytanie: Prowadzę firmę (PKPiR i VAT). Od 2 lat płace zaliczki uproszczone na podatek dochodowy. Od tego miesiąca mam dodatkowe źródło przychodów - prywatny najem poza działalnością gospodarczą. Czy od tego dochodu będę płacił oddzielnie podatek dochodowy, czy nic się nie zmieni, i będzie on ujęty w zaliczkach uproszczonych, które płace obecnie?

Odpowiedź:

Najem może być odrębnym źródłem przychodów, poza działalnością gospodarczą, nawet jeśli wynajmującym jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą. W takim jednak przypadku najem jest odrębnie opodatkowany podatkiem dochodowym, na zasadach wybranych przez podatnika (na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych bądź ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych) i odrębnie rozliczany (nie w ramach zaliczek na podatek od działalności gospodarczej).