Podatek od sprzedaży mieszkania

Pytanie: Czy po 1,5 roku użytkowania mieszkania mogę je sprzedać nie płacąc podatku od sprzedaży? Jeżeli nie, to jak wysoki jest ów podatek?

Odpowiedź:

Z treści pytania wynika, że chodzi o podatek od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, podatkowi temu podlega między innymi sprzedaż rzeczy i praw majątkowych. W związku z tym sprzedaż mieszkania przez właściciela (nawet po 1,5 roku jego używania) będzie podlegała opodatkowaniu powyższym podatkiem. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej (a więc z chwilą zawarcia umowy sprzedaży mieszkania) i ciąży na stronach czynności cywilnoprawnej. W przypadku sprzedaży mieszkania podstawą opodatkowania będzie jego wartość rynkowa. Wysokość takiego podatku w przypadku sprzedaży nieruchomości wynosi 2% wartości.