Wymagane należności z tytułu transakcji

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 86 § 1 i 2 Kodeksu pracy, pracodawca jest obowiązany wypłacać wynagrodzenie w miejscu, terminie i czasie określonych w regulaminie pracy lub w innych przepisach prawa pracy. Wypłaty wynagrodzenia dokonuje się w formie pieniężnej; częściowe spełnienie wynagrodzenia w innej formie niż pieniężna jest dopuszczalne tylko wówczas, gdy przewidują to ustawowe przepisy prawa pracy lub układ zbiorowy pracy.

Zatem w zasadzie nie jest dopuszczalne przykładowo przeniesienie na pracownika własności nieruchomości w zamian za wynagrodzenie. Pracodawca powinien sam sprzedać nieruchomość i wypłacić pracownikowi wynagrodzenie w formie pieniężnej. Takie przeniesienie nieruchomości w miejsce wynagrodzenia jest nieważne na podstawie art. 58 Kodeksu cywilnego, jako czynność prawna sprzeczna z ustawą. Jako czynność nieważna takie przeniesienie własności nie wywołuje skutków również na gruncie podatkowym. Aby jednak potwierdzić, iż czynność taka jest nieważna należałoby przeanalizować układ zbiorowy pracy (jeśli taki u pracodawcy istnieje) i treść umowy zawartej między pracownikiem a pracodawcą.

Odnośnie składek na ubezpieczenia społeczne – powinny one być płacone na bieżąco, nawet gdyby wynagrodzenie za pracę nie było wypłacane. Jeżeli nie były odprowadzane, to pracodawca ma zaległość w tym zakresie.

Darowizna nieruchomość między ojcem i synem jest zwolniona od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Ponieważ darowizna taka musi być dokonana w formie aktu notarialnego, nie wystąpi nawet obowiązek zawiadamiania urzędu skarbowego o dokonanej darowiźnie.