Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu
Pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.?
Odpowiedź:
Zagospodarowanie i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek stanowi podklasę 70.11.Z. Zalicza się do niej realizację projektów inwestycyjnych na własny rachunek obejmującą przedsięwzięcia finansowe, techniczne i rzeczowe w celu budowy lub przygotowania budynków mieszkalnych i niemieszkalnych do sprzedaży.
Natomiast podklasa 70.12.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek - obejmuje kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek:
- budynków mieszkalnych wielorodzinnych i jednorodzinnych,
- budynków niemieszkalnych,
- gruntów i pozostałych nieruchomości.
Skoro sprzedaż następuje na własny rachunek, to nie mamy do czynienia z pośrednictwem w kupnie, sprzedaży czy wynajmie nieruchomości. Nie jest więc konieczne spełnienie wymagań określonych ustawą o gospodarce nieruchomościami (licencja zawodowa).
Zobacz także:
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej
Ustawaz dnia 2 lipca 2004 r.o swobodzie działalności gospodarczej Dz. U. 2004 r. Nr 281, poz. 2777; Dz. U. 2005 r. Nr 33, poz. 289; (...)
Podstawowe obowiązki związane z rozpoczynaniem działalności gospodarczej
Gdzie zgłosić działalność gospodarczą? Jeżeli zamierzamy prowadzić działalność gospodarczą jako osoba fizyczna musimy (...)
Komentarze do artykułu: Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
- 0
- 1
- 2
- 6
- 7
- 3
- 8
Współpracują z nami
Jakub
Spalik
Tomasz
Waśniowski
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Tagi
- forumowicz
sprzedaż
- betapol
koncesja na import alkoholu z Ukrainy
- asia3037
Witam. Niedawno zmarła moja babcia, która posiadała mieszkanie własnościowe, ponieważ moja mama (...)
- Wojtek
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej
- Wojtek
Witam. Mam pytanie odnośnie kredytu z dopłatą \"rodzina na swoim\". Otóż, chcę kupić mieszkanie (...)
- Marek
Grudziądz mam 37 lat
- romulus
Witam . Prowadziłem działaność do 2006 r. w 2008 dostałem nakaz zapłaty i klauzule wykonalności (...)
Śledź najnowsze informacje
-
ZUS przez internet. Zobacz, co załatwiszBędziesz mógł kontrolować pracodawcę, sprawdzić przyszłą emeryturę (...) »
Odpowiedzi
Roznoszenie ulotek blisko konkurencji
Przedsiębiorca reklamuje się rozdając ulotki klientom wchodzącym i wychodzącym z placówki innego przedsiębiorcy, który oferuje (...)...
Prawo gospodarcze
Zawieszenie działalności gospodarczej - dotacja
Sprzeczność umowy z dobrymi obyczajami
Wypłata dywidendy w spółce jednoosobowej
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.