Egzekucja ze spółdzielczego własnościowego lokalu

PYTANIE: Uzyskałem nakaz zapłaty dnia 12.01.2004 r. Wystąpiłem z wnioskiem o egzekucję do komornika o zajęcie wszelkiego majątku ruchomego i nieruchomego. Komornik w dniu 23.06.2004 wszczął egzekucję z ograniczonego prawa rzeczowego w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego. Spółdzielnia w dniu 01.07.2004 udzieliła informacji, że dłużnik został wykluczony z członkostwa, a prawo do spółdzielczego własnościowego lokalu wygasło (nie podali przy tym terminu). Na lokal ten nie została ustanowiona księga wieczysta. 30.07.2004 komornik zajął wkłady budowlane i inne należności przypadające dłużnikowi w spółdzielni z tytułu wcześniejszego posiadania własnościowego lokalu spółdzielczego. W związku z wydłużającym się okresem związanym z eksmisją i przejęciem faktycznie tego lokalu przez spółdzielnię, żadnych pieniędzy na tym etapie komornik nie wyegzekwował i zawiadomił o bezskutecznej egzekucji, chcąc następnie ją umorzyć. Komornik twierdzi, że wcześniejsze przepisy skutkowały tym, że wykluczenie członka ze spółdzielni powodowało jednocześnie pozbawieniem go prawa własności. Obawiam się, że powyższe nie jest prawdą, a umorzenie egzekucji może pozbawić mnie uzyskania jakichkolwiek środków, gdyby na przykład za parę miesięcy przeprowadzono skutecznie eksmisję, sprzedano lokal i dokonano jego ostatecznego rozliczenia. Czy faktycznie w wyżej podanych okresach uzyskania tytułu i wszczęcia egzekucji wykluczenie członka spółdzielni pozbawiało go prawa własności? Z jakim wnioskiem zwrócić się do komornika, aby nie doszło jeszcze aktualnie do umorzenia egzekucji?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Do dnia 15 kwietnia 2004 r. obowiązywał art. 17 [8] ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zgodnie z którym wykluczenie członka ze spółdzielni powodowało wygaśnięcie prawa. Przepis ten (...)