Obciążenie obowiązkiem meldunkowym

Pytanie: Chciałabym wiedzieć co w praktyce oznacza twierdzenie, iż "na wynajmującym nie ciąży obowiązek zameldowania najemcy w wynajmowanym lokalu. Może to zrobić, ale nie musi. Korzystniej rzecz jasna nie meldować najemcy na pobyt stały." Inaczej mówiąc, czy w momencie gdy mam swoje mieszkanie własnościowe i wynajmuje je komuś np. na rok, to nie mam obowiązku zameldowania tej osoby?

Odpowiedź:

Przede wszystkim należy stwierdzić, że najemca sam dopełnia obowiązku meldunkowego, a właściciel mieszkania jest tylko obowiązany potwierdzić fakt pobytu osoby zgłaszającej pobyt stały lub czasowy trwający ponad 2 miesiące, a ponadto jest obowiązany wskazać, czy osobie tej przysługuje uprawnienie do przebywania w lokalu, w którym ma nastąpić zameldowanie. Jeżeli zatem mieszkanie zostało wynajęte i najemca wykonuje swój obowiązek meldunkowy, właściciel ma obowiązek potwierdzić fakt pobytu tej osoby od wskazanym adresem oraz wskazać, ze osobie tej przysługuje prawo do lokalu (jeśli jest to oczywiście zgodne ze stanem faktycznym). Wynajmujący, najemca, osoba, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, lub właściciel lokalu jest również obowiązany do zawiadamiania właściwego organu gminy o stałym lub czasowym pobycie innej osoby w ich lokalach (pomieszczeniach) oraz o opuszczeniu przez nią tego lokalu (pomieszczenia), jeżeli osoba ta nie dopełniła obowiązku meldunkowego. Zawiadomienie powinno być dokonane niezwłocznie po upływie terminu określonego do wykonania obowiązku meldunkowego.