e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo budowlane PozostałePrzekazanie wspólnocie dokumentacji przez dewelopera - opinia prawna
30 Kwietnia 2006 GG Śledzik Wykop

Przekazanie wspólnocie dokumentacji przez dewelopera - opinia prawna

STRESZCZENIE: Budynek mieszkalny, wybudowany dwa lata temu, ma wadliwie wykonane odwodnienia płyt balkonowych. To powoduje zamakanie balkonów i ich niszczenie, a w perspektywie rychły (i bardzo kosztowny) remont. Kilkakrotnie już deweloper był wzywany do wydania projektów budowy i powykonawczego. Deweloper za każdym razem twierdzi, że odwodnienia płyt balkonowych zostały wykonane zgodnie z projektem. Jak administrator może wyegzekwować projekt budowy bądź projekt powykonawczy od dewelopera? Czy administrator może uzyskać projekt z Wydziału Architektury? Z uwagi na prawa autorskie konieczna jest do tego zgoda projektanta. Kto powinien udzielić zgody, jeśli projektant sprzedał deweloperowi projekt – projektant czy deweloper? Czy i jakie roszczenia wobec dewelopera ma wspólnota? Jak wspólnota może wyegzekwować prawidłowe wykonanie odwodnień balkonów? Odpowiedzi na te pytania zawiera prezentowana opinia prawna.

FRAGMENT OPINII: Stan faktyczny Jak administrator może wyegzekwować projekt budowy bądź projekt powykonawczy od dewelopera? Kilkakrotnie już deweloper był wzywany do wydania w/w projektów. Problem w tym, że dwuletni (...)

Dalsza część artykułu dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 5 zł + VAT

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 9 zł + VAT

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 25 zł + VAT

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Zmiana zarządcy wspólnoty

    Deweloper w notarialnej umowie o wydzieleniu własności i sprzedaży pierwszego lokalu mieszkalnego określił sposób zarządu w ten sposób, że na rok powierzył go profesjonalnej firmie zarządzającej. (...)

  • Budynek na użytkowaniu wieczystym a opłaty

    Czy istnieje jakiś prawny przepis zobowiązujący jednostkę wystawiającą wezwanie do zapłaty do rozpatrzenia reklamacji, odwołania od tego wezwania? W dniu 22 marca 2005 r. otrzymaliśmy (wspólnota) (...)

  • Głosowanie udziałami we wspólnocie

    Jaką ilością głosów dysponuje deweloper, który jest członkiem wspólnoty? Czy w głosowaniu mogą brać udziały jeszcze nie wybudowanych mieszkań, które zostaną wybudowane w czasie późniejszym? (...)

  • Wydanie dokumentacji powykonawczej

    Deweloper zakończył inwestycję i uzyskał prawo użytkowania obiektu. Powstała wspólnota dopełniła wszelkich formalności założycielskich. Zwróciła się do Dewelopera o przekazanie dokumentacji (...)

  • Umowa o zarząd z deweloperem

    Deweloper wybudował blok mieszkalny. Powstaje wspólnota mieszkaniowa na podstawie umowy zarządu nieruchomością wspólną w formie aktu notarialnego. W tej umowie jest podane wynagrodzenie zarządu, (...)

 

Komentarze do artykułu: Przekazanie wspólnocie dokumentacji przez dewelopera - opinia prawna

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Zobacz oceny naszych klientów

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 8
  • 1
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

deweloper prawa autorskie projekt projektant rękojmia wspólnota
Czy znasz "PIOTR JAN KOWALCZYK"?
Dowiedz się więcej "pozwolenie na budowę garażu".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.