Zmiany w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego

Co nowego w zawodzie, czyli jakie uprawnienia zyska rzeczoznawca majątkowy?

Ustawa postanawia, iż określenie wartości maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością jest teraz obowiązkiem rzeczoznawcy majątkowego, a nie uprawnieniem, jak to było do tej pory. Do zakresu jego uprawnień natomiast dochodzi możliwość sporządzania opracowań i ekspertyz, które nie stanowią operatu szacunkowego, dotyczących:

1. rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
2. efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
3. skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
4. oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
5. bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
6. określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
7. wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu 'przepisów o rachunkowości,
8. wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.

Nadal istotny jest wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców, teraz można nawet stwierdzić, iż kluczowy. Nowelizacja wprowadziła bowiem przepis, zgodnie z którym z dniem wpisu do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych rzeczoznawca nabywa prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego "rzeczoznawca majątkowy". Tytuł zawodowy "rzeczoznawca majątkowy" podlega ochronie prawnej.".

W jakich formach rzeczoznawca może wykonywać swój zawód?

Nie jest nowością, iż rzeczoznawca majątkowy może wykonywać swój zawód na kilka sposobów:

• prowadząc we własnym imieniu działalność gospodarczą jednoosobowo lub w ramach spółki osobowej w zakresie szacowania nieruchomości,
• albo w ramach stosunku pracy lub umowy cywilnoprawnej u przedsiębiorcy prowadzącego działalność w tym zakresie.