Rokowania na sprzedaż nieruchomości komunalnej

PYTANIE: Gmina przeprowadziła dwa przetargi nieograniczone na sprzedaż nieruchomości komunalnej, które zakończyły się wynikiem negatywnym. W chwili obecnej gmina zamierza ogłosić rokowania na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości z zastrzeżeniem terminów, o których mowa w art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Czy termin, o którym mowa w art. 39.2, że w okresie nie krótszym niż 30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia zamknięcia II przetargu, gmina może zbyć nieruchomość w drodze rokowań oznacza, że maksymalnie w terminie 6 miesięcy musi być ustalony nabywca przedmiotowej nieruchomości, a rokowania zakończone wynikiem pozytywnym? Czy też przez analogie do procedury organizacji III przetargu - opisanej w tym samym artykule - można przyjąć, że w terminie 6 m-cy wystarczy jeżeli gmina opublikuje ogłoszenie o rokowaniach?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Art. 39 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że w przypadku gdy drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości zakończy się wynikiem negatywnym, organ może, w okresie nie krótszym (...)