Roszczenia wobec zakładu energetycznego

Pytanie: Mam działkę rolniczą, na której stoi wielki, murowany transformator. Zakład Energetyczny nic ze mną nie ustalał, nie ma żadnej umowy, nic mi nie płaci. Czy mam prawo domagać się czegoś od Zakładu Energetycznego?

Odpowiedź:

Transformator stanowi własność zakładu energetycznego, natomiast istotnym jest ustalenie w jakich okolicznościach doszło do wzniesienia wspomnianego urządzenia. Jeżeli jego wzniesienie było elementem realizacji umowy o dostawę energii elektrycznej i powstało w celu dostarczenia energii elektrycznej jedynie do właściciela gruntu, na którym wzniesiono urządzenia wówczas kwestia wzniesienia transformatora powinna zostać w tejże umowie uregulowana. Jeżeli jednak transformator został wniesiony bezumownie, należy się domyśleć, że jeszcze w okresie przed 1990 r., to wówczas istnieje możliwość wystąpienia do zakładu energetycznego z powództwem o przywrócenie do stanu pierwotnego gruntu, na którym stoi transformator. Jeżeli jednak właściciel gruntu nie chce występować z takim powództwem wówczas należałoby rozważyć możliwość wystąpienia o zapłatę przeciwko zakładu energetycznego, gdzie podstawę powództwa mogłyby stanowić przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. Oczywiście najlepszym rozwiązaniem byłoby zwarcie porozumienia z zakładem energetycznym w ramach, którego doszłoby do ustalenia warunków korzystania przez zakład energetyczny z gruntu, na którym wzniesione zostały urządzenia. Podjęcie proponowanych powyżej działań jest istotne biorąc pod uwagę możliwość nabycia przez zakład energetyczny służebności gruntowej polegającej na obowiązku znoszenia przez właściciela gruntu obecności na nim urządzeń energetycznych.