Zawartość księgi wieczystej

Przy każdej księdze wieczystej prowadzi się akta księgi wieczystej. Do akt tych składa się dokumenty i pisma dotyczące nieruchomości. Przedmiotowo zawartość dokumentów stwierdzać powinna każdą czynność przedsięwziętą w związku z nieruchomością jak: dane z ewidencji budynków i gruntów, dokumenty notarialnie poświadczone dotyczące nieruchomości, akty notarialne, oświadczenia właściciela, umowy i wszystkie inne dokumenty dotyczące nieruchomości.

Księgi wieczyste są jawne - zasada ta znaczy, że nikt nie może się zasłaniać nieznajomością wpisów do KW. Jest ona uszczegółowiona w dalszych przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece w ten sposób, że każdy może przeglądać akta KW w obecności pracownika sądu, natomiast akta KW (czyli także każdy dokument) można przeglądać w obecności pracownika sądu, tylko jeżeli ma się interes prawny w przeglądaniu tych akt. Interes prawny jest traktowany szeroko i pracownicy sądu nie mają prawnych możliwości badania interesu prawnego osoby, chcącej mieć wgląd w akta KW.

W załączonych poniżej poradach znajdzie Pan informacje dotyczące postępowania o założenie księgi wieczystej i wszelkie dokumenty jakie muszą się znaleźć we wniosku i na podstawie jakich orzeka Sąd.

Na jakiej podstawie są dokonywane wpisy w księdze wieczystej?