Zniesienie służebności

W opisanym przypadku możliwe jest skierowanie pozwu o zniesienie służebności z uzasadnieniem, iż służebność utraciła swoje znaczenie dla nieruchomości władnącej. Nie jest jednak spełniona do końca przesłanka utraty wszelkiego znaczenia służebności, gdyż droga ta nadal może być wykorzystywana jako dojazd do nieruchomości władnącej, a inny dojazd nie został jeszcze urządzony. Dlatego warto w pozwie sprecyzować swoje żądanie w ten sposób, że powód wnosi o zniesienie służebności, ale zniesienie jej nastąpi dopiero po urządzeniu drogi na działce zakupionej przez sąsiada. Należy przy tym określić jednoznaczny termin (np. rok) na wybudowanie drogi. Powód w pozwie powinien określić, że żąda zniesienia służebności, jeśli w powyższym terminie sąsiad drogi nie wybuduje. Warto byłoby zawrzeć w tej sprawie ugodę (może być przed sądem) i dokładnie określić, co strony będą uważały za wybudowanie czy urządzenie drogi i jak rozwiążą sytuację, gdy droga nie zostanie wybudowana w oznaczonym terminie.