Czynsz za mieszkanie zakładowe

Pytanie: Mam mieszkanie zakładowe przydzielone mi przez zakład pracy, w którym już nie pracuję, ten zakład nałożył na mnie podwójny czynsz. Czy takie rozstrzygnięcie jest prawidłowe?

Odpowiedź:

Z reguły stosunek prawny lokatora do mieszkania opiera się na umowie najmu, tyle tylko, że zawieranej w nieco różny sposób niż standardowa umowa najmu. Z reguły różnica polega na dofinansowaniu przez zakład pracy kosztów wynajmu mieszkania, albo na stosowaniu nieco innych reguł obliczania czynszu. Może zdarzyć się tak, że różnica czynszu, dla osoby która jest pracownikiem zakładu i nim nie jest (dla takiego samego, lub nawet tego samego mieszkania) będzie znacząca. O tym jaka ona jest w poszczególnym przypadku będzie decydować konkretna umowa najmu, albo np. obowiązujący statut. Podając nowy sposób rozliczenia czynszu za mieszkanie, były zakład prawny powinien podać podstawę takiego, a nie innego rozstrzygnięcia. Należy zatem sprawdzić w podanych przez zakład pracy aktach (ewentualnie w umowie najmu mieszkania zawartej między Panem/ią a zakładem pracy) w celu sprawdzenia czy nowa opłata została obliczona prawidłowo. Jeżeli opłata została naliczona bezpodstawnie, albo nieprawidłowo jest to podstawa do jej ponownego ustalenia (nawet w postępowaniu sądowym).