Strony umowy użyczenia

Pytanie: Słyszałam, że konstrukcję użyczenia stosuje się przede wszystkim względem osób spokrewnionych. Czy mogę użyczyć mieszkanie osobie ze mną zupełnie niespokrewnionej? Czy umowa taka będzie prawnie wiążąca?

Odpowiedź:

Zgodnie z wymogami kodeksu cywilnego dotyczącymi użyczenia (art. 710 KC) konstrukcja ta nie wymaga, aby użyczający (czyli w tym przypadku Pani) był spokrewniony z osobą, której użycza daną rzecz. Kodeks posługuje się pojęciem "rzeczy", zatem obejmuje zarówno rzeczy ruchome jak i nieruchomości. Z powyższego wynika, że może Pani zawrzeć umowę użyczenia mieszkania z osobą niespokrewnioną przy czym przypominamy, iż taka umowa ma charakter nieodpłatny. Umowa dojdzie do skutku z chwilą wydania rzeczy (czyli w tym wypadku udostępnienia mieszkania). Umowa zawarta przez Panią będzie prawnie wiążąca.