Prawo rozporządzania rzeczą

Pytanie: Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie wynająć innej osobie lub w każdej chwili je sprzedać (mój wkład)? Jakie dokumenty mogą to potwierdzić?

Odpowiedź:

Kupując mieszkanie nabywa Pan prawo własności tego mieszkania. Z istoty prawa własności wynika, że może Pan nim w sposób dowolny rozporządzać, a więc np. wynając to mieszkanie lub zbyć je osobie trzeciej. Nalezy jednak szczególnie uważnie w tym zakresie przeanalizować warunki umowy. Strony mogą boewiem w umowie ograniczyć prawo rozporządzania tym mieszkaniem, właśnie w zakresie wynajmu i zbywania osobom trzecim.