Prawo cywilne: Własność i posiadanie - Porady prawne
Żądanie przywrócenia stanu poprzedniego
Czy po naruszeniu posiadania samoistny posiadacz nieruchomości może żądać od policji przywrócenia stanu czy musi sam ten stan przywrócić samodzielnie?
Przesunięcie płotu
Postawiliśmy ogrodzenie między naszą posesją a sąsiada według mapki, sąsiedzi już po postawieniu przez nas ogrodzenia wezwali geodetę, który stwierdził, że ogrodzenie stoi 15 cm na posesji (...)
Definicja prawa własności
Na czym polega prawo własności, jak je zdefiniować?
Posiadanie samoistne i zależne
Czym różni się posiadanie samoistne i zależne?
Posiadanie samoistne a posiadanie zależne
Czym różnie się posiadanie samoistne od posiadania zależnego?
Wysokie drzewa rosnące na granicy
Czy sąsiad miał prawo posadzić świerki w odległości 0.5 metra od granicy działki od strony południowej? Świerki mają już ok. 4 m wysokości.
Utrudnianie korzystania z własności
Na ulicy wjazdowej do naszej firmy stanowiącej nasz teren prywatny w pobliżu bramy wjazdowej często parkują samochody utrudniając dojazd naszym pracownikom i klientom. Są to samochody osób które (...)
Tuje posadzone przy granicy
W jakiej odległości od ogrodzenia działki sąsiada można zasadzić tuje (wysokie rośliny), biorąc pod uwagę, że jest to dla sąsiada strona południowa działki? Obie działki znajdują się w (...)
Akty własności ziemi i ich moc obowiązująca
W 1973 r. na podstawie ustawy z 26 października 1971r. o uregulowaniu własności państwowych gospodarstw rolnych naczelnicy powiatów wydawali AWZ na tzw.\"grunty bezpańskie\" znajdujące się w posiadaniu (...)
Sprzedaż nieruchomości na raty
Właściciel nieruchomości oferuje jej sprzedaż z opcją zapłacenia 50% ceny w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej i 50% w ratach w ciągu roku po jej sprzedaniu. Czy istnieje możliwość odzyskania (...)
Co zrobić z sąsiadem słuchającym głośno muzyki w dzień?
Czy jest możliwość prawnego wpłynięcia na sąsiadów słuchających bardzo głośno muzyki , co jest niebywale uciążliwe. Dotyczy to czasu poza cisza nocną. Sąsiad w mieszkaniu w bloku włącza (...)
Prawo pierwokupu a cena sprzedaży
Z uwagi na korektę planu miejscowego zmuszeni jesteśmy do kupienia gruntu na współwłasność. Chcemy zabezpieczyć sobie w umowie prawo pierwokupu. Czy do umowy można wprowadzić zapis ustalający (...)
Immisje
Mój sąsiad zasadził sobie cztery drzewa nie owocowe - olszyny. Drzewa te, stoją praktycznie w granicy z moją działką. W trakcie próby rozmowy i wycięcia tych drzew rozpętało sie (...)
Nielegalne użytkowanie w granicach działki
Zakupiłem od gminy działkę budowlaną w granicach, której sąsiedzi wcześniej urządzili sobie ogródki działkowe zajmując część mojego terenu swoimi ogrodzeniami, altankami i uprawami. (...)
Unieważnienie wyroków
W sprawie o naruszenie posiadania Sąd Rejonowy wydał wyrok, a następnie Sąd Okregowy wyrok ten utrzymał w mocy. Oba te wyroki obarczone są jednak wadą, na tyle istotną (załóżmy, że tak jest), (...)
Immisje - jak się bronić
Jak zmusić sąsiada do zabezpieczenia własnej nieruchomości przed wytwarzaniem immisji? Czy można bronić się przed immisjami powstałymi na skutek zaniechania sąsiada?
Działalność gospodarcza sąsiada a immisje
Sąsiad prowadzi działalność gospodarczą - zaraz przy moim ogrodzeniu - polegającą na świadczeniu usług lakierniczych. Zakład ów emituje czasem nieznośny hałas. Dodatkowo, część oparów (...)
Problem przeniesienia swojego udziału w samochodzie
Mój udział w samochodzie wynosi 50%. Chcę przepisać auto na drugiego współwłaściciela i oddać za darmo swój udział. Ta osoba jednak tego nie chce. Jak można ją zmusić?
Kłopotliwe sąsiedztwo
Mam kłopotliwych sąsiadów, którzy w ciągu dnia zachowują się bardzo głośno i z lubością korzystają ze słownika wulgaryzmów. Czasami na działkę przyjeżdżają znajomi z dziećmi i wtedy (...)
Prawo własności a prawo sąsiedzkie
Kiedy można wejść na grunt sąsiada w celu usunięcia zwieszających się gałęzi?
Definicja posiadacza
Czym jest posiadanie?
Immisje niematerialne
Czy można skorzystać z instytucji ochrony własności w przypadku immisji niematerialnych?
Istota umowy quoad usum w przypadku nieruchomości budynkowej
Na czym polega umowa quoad usum w odniesieniu do nieruchomości budynkowej?
Posiadanie nieruchomości na podstawie nieformalnej umowy sprzedaży
Czy posiadacz nieruchomości, który uzyskał posiadanie na podstawie umowy bez formy aktu notarialnego, jest posiadaczem w złej wierze?
Posiadanie a własność
Czym różni się posiadanie od własności?
Ograniczenia prawa własności wynikające z prawa budowlanego
Czy inwestor ma prawo wejść na cudzą nieruchomość w celu wykonania prac budowlanych?
Immisje bezpośrednie a pośrednie
Jaka jest różnica między immisjami bezpośrednimi a pośrednimi?
Rozwód a wspólnie zajmowane mieszkanie
Jestem właścicielem mieszkania własnościowego (własność odrębna). Żona wystąpiła o rozwód. Zagroziła, że po rozwodzie będzie mieszkać u mnie, bo sąd przydzieli jej jeden pokój i będzie (...)
Budowa na cudzym gruncie
Czy posiadacz nieruchomości w złej wierze może domagać się przeniesienia własności gruntu, na którym postawił urządzenie?
Ochrona własności nieruchomości
Na jakich zasadach przysługuje właścicielowi ochrona własności nieruchomości, którą zawładnęła inna osoba?
Sądowe rozgraniczenie nieruchomości
Kiedy dochodzi do sądowego rozgraniczenia nieruchomości?
Służebność dojazdu
Jestem zainteresowany zakupem działki. Dojazd z drogi publicznej wiedzie przez inną, wąską działkę, która w księdze wieczystej ma wpis: \"Nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie (...)
Naruszenie dóbr osobistych oraz immisje
Co mamy robić, gdy u naszego sąsiada są uciążliwe psy? To są duże psy rasowe, oni bardzo się w nich lubują. My w nocy nie możemy spać, bo ciągle słychać u nas intensywne szczekania począwszy (...)
Wygaśnięcie roszczenia o przeniesienie własności z art. 231 Kodeksu Cywilnego
W jakim momencie wygasa uprawnienie do roszczenia o przeniesienie własności z art. 231 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego?
Brak zgody współwłaścicieli a konieczny remont
Jestem współwłaścicielem kamienicy, gdzie jest jeszcze siedmiu innych. W wyniku kontroli Nadzór Budowlany nakazał wykonanie prac remontowych, które wiążą się z dużymi kosztami (m.in. remont (...)
Hipoteka w zbiorze dokumentów
Nieruchomość wystawiona na sprzedaż w przetargu jest lokalem użytkowym, który do tej pory był wynajmowany, a teraz spółdzielnia wystawiła go na sprzedaż. Lokal nie posiada założonej ksiegi (...)
Parkowanie na drodze wewnętrznej
Kierujący zaparkował pojazd na drodze wewnętrznej - prywatnej nie leżącej w strefie zamieszkania, ale oznaczonej zakazem zatrzymywania i postoju, droga pożarowa oraz znakiem odholowania pojazdu na (...)
Czy mogę się wprowadzić do swojego mieszkania?
Witam, W 1995 r. kupiłem jako kawaler mieszkanie w X 24m2. W 1997 r. ożeniłem się i wraz z żoną zamieszkałem w tym mieszkaniu. W 2000 r. urodził się syn. W 2006 r. rozwiodłem się bez orzekania (...)
Status prawny domu
Posiadam działkę na której stoi dom mieszkalny oraz gospodarstwo. Ta działka jak i całe gospodarstwo zostało mi darowane przez dziadków (dziadkowie nie żyją). Na tę nieruchomość mam wpis do (...)
Współwłasność samochodu
W wyniku zawarcia umowy kupna-sprzedaży zakupiona została współwłasność samochodu w wysokości 99%, aby jak największą kwotę jego eksploatacji można było umieścić w kosztach prowadzenia działalności (...)
Masz inne pytanie do prawnika?