Prawo cywilne: Własność i posiadanie - Porady prawne (strona: 3)
Służebność mediów - słupy energetyczne na posesji
W 1998 roku nabyłem nieruchomość z linią energetyczną w granicy. W zeszłym roku postanowiłem wymierzyć działkę i okazało się, że linia stoi 2 metry w mojej posesji. Oprócz tego słupy betonowe (...)
Zakłócenia w korzystaniu z nieruchomości (immisje)
Jak obronić się przed hałasem urządzenia grzejnego (klimatyzatorem lub czymś podobnym - bo na razie nie wiadomo jest jeszcze co to jest), które emituje niski dzwięk oraz dzwięki podobne do pracującej (...)
Ochrona miejsca parkingowego
Mam oznaczone miejsce parkingowe na terenie osiedlowym. Mimo to często inne samochody na nim parkują. Czy mam jakąś możliwość legalnego usunięcia tych obcych samochodów z mojego miejsca?
Odszkodowanie za służebność drogi koniecznej
Zarządzam kamienicą i jestem jej współwłaścicielem, przez której podwórze dojeżdżają lokatorzy sąsiednich dwóch posesji należących do Urzędu Miasta. 30 lat temu nie było przejazdu przez (...)
Posiadanie samoistne a zasiedzenie
Jak spadkobiercy współwłaściciela mogą podnieść zarzut, że np moja babcia i następnie ja nie byliśmy posiadaczami samoistnymi? Ja nie chcę zasiedzieć ich udziałów tylko innych osób nie mających (...)
Stwierdzenie nabycia spadku a przerwa zasiedzenia
Proszę o wskazanie orzecznictwa Sądu Najwyższego, zgodnie z którym przeprowadzenie sprawy o stwierdzenie nabycia praw do spadku (i tylko takiej, nie sprawy o dział spadku) przerywałoby bieg terminu (...)
Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości
Posiadam lokal wyodrębniony w budynku 4-rodzinnym na wspólnej działce. Zniesienie współwłasności orzeczeniem sądu nastąpiło na wniosek dwóch współwłaścicieli, za który 100% opłat sądowych (...)
Umieszczenie słupa przez zakład energetyczny
W sadzie w gospodarstwie rolnym przejętym od rodziców znajduje się słup linii energetycznej do mojego gospodarstwa, a także do innych domów. Rodzice nie zawierali w przeszłości porozumień z zakładami (...)
Bezprawne naruszenie stanu posiadania
Jak należy rozumieć "stan posiadania powstały na skutek naruszenia jest zgodny z prawem", powodujący, że w procesie posesoryjnym sąd nie orzeka o przywróceniu posiadania? Co grozi za naruszenie (...)
Wniosek o ustanowienie drogi koniecznej
W Sądzie złożono przeciw mnie (w czerwcu 2004) wniosek o ustanowienie drogi koniecznej na nieruchomości, której jestem właścicielem od roku 2002, który to wniosek w sierpniu zmodyfikowano na wniosek (...)
Przywłaszczenie cudzego samochodu
Kupiłem miesiąc temu samochód od znajomego. Zapłaciłem za auto gotówką. W związku z tym, że znajomy potrzebował wyjechać tym samochodem do Niemiec, oddałem mu kluczyki do samochodu. Po powrocie (...)
Rozgraniczenie nieruchomości sąsiadujących
W obecnej chwili nie posiadam rozgraniczenia mojej działki z sąsiadem. W roku ubiegłym dokonywałem podziału swej działki na kilka mniejszych i w tej sytuacji geodeta okazał mi granicę z sąsiadem. (...)
Inwestor przyłącza energetycznego
W 2004 roku zostało wybudowane przyłącze przez ZEORK na podstawie umowy z nimi zawartej. Przyłącze energetyczne do istniejącego budynku mieszkalnego od istniejącej linii średniego napięcia, tereny (...)
Immisja hałasu z nieruchomości sąsiedniej
Mieszkam w domu jednorodzinnym w dzielnicy willowej. Sąsiad mieszkający naprzeciw otworzył warsztat samochodowy czynny od 9-18. 6 dni w tygodniu od godz. 9 do 21 wre tam praca, powodująca uciążliwy (...)
Umowa o przeniesienie własności nieruchomości
Czy własność nieruchomości można przenieść pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, jeśli tak jakie mogą to być warunki, jakie przepisy to regulują?
Uciążliwe zachowanie się psa sąsiada
Mam sąsiada który bezpośrednio przy płocie trzyma psa na łańcuchu, pies bardzo szczeka i załatwia swoje potrzeby bezpośrednio przy płocie. Jest to duży pies a od strony mojej działki w odległości (...)
Własność a użytkowanie wieczyste
Jaka jest różnica między współwłasnością a współużytkowaniem wieczystym nieruchomości (działki).
Własność a obowiązek meldunkowy
Czy przepisując własnościowe mieszkanie z matki na córkę ta ostatnia musi być zameldowana w tymże lokalu?
Ograniczenia prawa własności - treść prawa
Pół roku temu TPSA przeprowadziła kabel światłowodowy przez teren działki, której jestem właścicielem. Na dodatek przed wykonaniem tych prac dostarczono do miejsca mojego zamieszkania umowę z (...)
Granice przestrzenne prawa własności
Jak wysoko rozciąga się własność prywatnej nieruchomości? Wczoraj helikopter naruszył moja przestrzeń powietrzną. Co mam zrobić aby się to więcej nie powtórzyło, oprócz zakupu baterii przeciwlotniczej?
Darowizna a przeniesienie posiadania
W jaki sposób należy rozumieć i czym się różni darowizna od przeniesienia posiadania rzeczy?
Przejście prawa własności w umowie sprzedaży
Kupiłem na kredyt samochód o wartości 50.000 zł. Bank sfinansował 80% wartości resztę 20% miałem wpłacić z własnych pieniędzy. Samochód jest ubezpieczony i zarejestrowany. Niestety przez 2 (...)
Definicja samoistnego posiadania
Co to jest posiadanie samoistne nieruchomości? Moja Babcia była współwłaścicielką nieruchomości i zbierała czynsze od lokatorów, dokonywała napraw koniecznych, opłacała podatki itd. Czy posiadała (...)
Ciepłociąg na działce-roszczenia właściciela
Przez teren mojej prywatnej własności przebiega ciepłociąg. Czy mogę domagać się od ciepłowni opłat z tytułu korzystania z mojego terenu? Czy w przypadku gdyby nie doszło do porozumienia między (...)
Roszczenie posiadacza o zwrot nakładów
Do września 1988r. ponosiłem nakłady na remont i rozbudowę nieruchomości, nie mając do niej żadnego tytułu prawnego. We wrześniu 1999r. zostałem na mocy darowizny dopuszczony do współwłasności (...)
Granice przestrzenne prawa własności
Budynek sąsiada postawiony jest w granicy działki. Sąsiad postanowił ocieplić ściany budynku. Ściany budynku, która leży w granicy działki nie można ocieplić bez wejścia na teren mojej działki (...)
Powództwo windykacyjne
Sąsiad bezprawnie zagarnął 80 m kwadratowych ogrodu (z terenu stanowiącego moją własność), ogrodził i użytkuje bez mojej zgody. Jak rozwiązać ten problem?
Oddziaływanie ponad przeciętną miarę
Po przeanalizowaniu odpowiedzi na tematy związane z konfliktami sąsiedzkimi wynika na to, że w większości przypadków gdzie ktoś komuś coś zasłania (najczęściej słońce) czynnikiem kluczowym (...)
Słup energetyczny na posesji
Wykupiłem mieszkanie w zabudowie szeregowej wraz z przynależnym gruntem od WAM. Na mojej działce oraz na połowie chodnika (szerokość 1 m) stoją odnogi słupa energetycznego, które uniemożliwiają (...)
Zasada superficies solo cedit
Na czym polega zasada "superficies solo cedit"?
Wybudowanie domu na nie swojej nieruchomości
Czy przez samoistne posiadanie w dobrej wierze (w rozumieniu art. 231 KC) można uznać przypadek, kiedy nabywam w spadku dom, który częściowo stoi na działce sąsiada. Do momentu weryfikacji map geodezyjnych (...)
Prawo rozporządzania rzeczą
Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie (...)
Ochrona posiadania
Jestem właścicielem działki. Po jej kupnie okazało się, że jej część zajmuje bezprawnie sąsiad. W jaki sposób mogę odzyskać należącą do mnie część działki (jakie roszczenie cywilne, (...)
Ustanowienie prawa dożywotniego użytkowania
Jestem właścicielem nieruchomości, która stanowi mój majątek odrębny. Mam zamiar ustanowić mojej żonie prawo dożywotniego użytkowanie całej tej nieruchomości. Jakie muszę spełnić wymogi (...)
Zmiana i ustalenie kadencji zarządu wspólnoty
W jaki sposób na rocznym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej zgłosić wniosek o zmianę zarządu (czy nie za późno jest zgłoszenie tego na zebraniu)? Jaką większością głosów powinna zapaść taka (...)
Odszkodowanie za zajęcie nieruchomości
Czy gmina (SP?) zobowiązana jest do wykupu działki, która przed laty w planach zagospodarowania przestrzennego, została przeznaczona pod ulicę (konkretnie chodnik). Chodnik już od lat jest, a właścicielem (...)
Ustanowienie służebności gruntowej
Czy z wnioskiem do sądu o ustanowienie służebności gruntowej za wynagrodzeniem może wystąpić tylko właściciel ewentualnej przyszłej nieruchomości władnącej, czy z wnioskiem takim może wystąpić (...)
Śmierć współwłaściciela a prawo użyczenia
Czy po śmierci jednego ze współwłaścicieli domu, mogę być zmuszony do jego opuszczenia? Obecnie zajmuję piętro domu jednorodzinnego na podstawie umowy użyczenia na czas nieokreślony, nieodpłatny. (...)
Umyślne pozostawienie rzeczy przez najemcę
Nowi właściciele mieszkania chcą wymeldować lokatora, który jest zameldowany w ich mieszkaniu tymczasowo. Od kilku miesięcy lokator ten przebywa w innym miejscu (u swoich rodziców), gdzie był przez (...)
Zakup kradzionej rzeczy
Zakupiłem w komisie sprzęt komputerowy - notebooka za cenę ok. 4000 zł. Otrzymałem fakturę z wymienioną nazwą sprzętu. Po 1 tygodniu sprzęt okazał się kradziony - sprawdziłem to w bazie producenta. (...)
Masz inne pytanie do prawnika?