Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Interpretacja pojęcia "przeciętna miara" nie może być oderwana od warunków miejscowych oraz od społeczno - gospodarczego przeznaczenia rzeczy. Oczywiście, są to pojęcia nieostre, jednak dzięki temu pozwalające dokonać sądowi oceny w każdym konkretnym przypadku, czy nastąpiło, czy też nie naruszenie. Zależy to od wielu okoliczności, takich jak położenie nieruchomości (miasto, wieś) a także jej przeznaczenia (domek mieszkalny, budynek gospodarski). Każdą sprawę należy rozpatrzyć oddzielnie. Pojęcie "przeciętnej miary" wyjaśniły też niektóre orzeczenia Sądu Najwyższego. Tytułem przykładu możemy podać wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28 grudnia 1979 r. III CRN 249/79, opubl. OSNCP 1980/7-8 poz. 144, w którym SN stwierdził, że:"Pojęcie „przeciętna miara” w rozumieniu art. 144 kc zakłada obowiązek biernego znoszenia oddziaływania we wszelkiej postaci w określonym stopniu, jeżeli to oddziaływanie nie ma charakteru szykany. Elementem konkretnie współokreślającym „przeciętną miarę” jest społeczno-gospodarcze przeznaczenie nieruchomości." Podobną interpretację zawiera Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna i Administracyjna z dnia 21 marca 1984 r., sygn. III CZP 4/84, opubl. OSNCP 1984/10 poz. 171, która brzmi :"Uniemożliwianie lub utrudnianie właścicielowi nieruchomości odbioru programu telewizyjnego na skutek wzniesienia budynków na nieruchomości sąsiedniej stanowi działanie zakłócające korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę w rozumieniu art. 144 kc.".