Zakłócanie porządku publicznego

21.3.2005

Pytanie klienta:

""W bloku mieszkalnym wszyscy mieszkańcy (mieszkający w jednej klatce schodowej) mają wykupione mieszkania. Czy w związku z tym klatka schodowa jest również własnością prywatna wszystkich? Czy można powiedzieć osobom obcym przebywającym w klatce i np. palącym papierosy lub pijącym alkohol, aby opuścili teren prywatny a w sytuacjach "drażliwych" czy można wezwać policję informując, że "ktoś" nie chce opuścić terenu prywatnego?""

Odpowiedź prawnika:

Mieszkańcy bloku są właścicielami wyodrębnionych nieruchomości lokalowych (mieszkań) oraz współwłaścicielami nieruchomości wspólnej, którą stanowią części wspólne bloku, takie jak klatka schodowa, korytarze, suszarnie itp. Każdy z mieszkańców jest współwłaścicielem tej nieruchomości - ma w niej udział (ułamek) proporcjonalny do wielkości mieszkania. Klatka schodowa jest więc własnością prywatną wszystkich mieszkańców bloku. Jeżeli na teren nieruchomości wchodzą osoby trzecie bez zgody właścicieli, należy uznać, iż nastąpiło naruszenie własności. W takim wypadku właściciele mają roszczenie wobec tych osób o zaniechanie naruszeń. Roszczenie to realizowane jest w drodze procesu sądowego.

W opisanym wypadku wydaje się jednak prostszym rozwiązaniem zwrócenie się o pomoc do Policji w związku z naruszeniem porządku publicznego. Jest to wykroczenie zagrożone karą grzywny, aresztu lub ograniczenia wolności.

Zespół prawników
e-prawnik.pl -

Powiązane artykuły

Cisza nocna - jakie są następstwa zakłócania ciszy nocnej

Prawdopodobnie każdy z nas przynajmniej raz w życiu doświadczył przykrych następstw zakłócania ciszy nocnej. Nasz spokojny sen wpływa na sprawne funkcjonowanie organizmu za dnia, dlatego warto (...)

Skarga kasacyjna - kompletny przewodnik 2025

Skarga kasacyjna w 2025 roku - kto może wnieść, jakie są wymogi formalne, terminy i koszty. Praktyczny przewodnik z aktualnymi przepisami KPC.

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Kompleksowy przewodnik po immisjach sąsiedzkich w 2025 roku. Dowiedz się jak skutecznie bronić się przed uciążliwymi sąsiadami, jakie przysługują Ci prawa i jak dochodzić odszkodowań.

Na czym polega ulga z tytułu darowizn?

Podstawą prawną tej ulgi jest art. 26 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ogólnie mówiąc, odliczeniu od dochodu podlegać mogą przekazane przez podatnika (...)

Odliczenie od dochodu darowizn w CIT

Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych pozwala odliczyć od dochodu do opodatkowania określone darowizny na cele pożytku publicznego i kultu religijnego oraz darowizny (...)

Nieodśnieżony samochód - co grozi zgodnie z prawem polskim?

Zima to czas, kiedy na drogach panują trudne warunki atmosferyczne. W związku z tym ważne jest, aby dbać o bezpieczeństwo swoje i innych uczestników ruchu drogowego. Jednym z istotnych elementów (...)

Polecenie w testamencie - co to takiego?

Dziedziczenie według testamentu charakteryzuje się możnością takiego ukształtowania porządku spadkowego, który możliwie najwierniej odda wolę spadkodawcy. Testatorowi (czyli osobie sporządzającej (...)

Korekta deklaracji dot. opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi

Warto poznać interpretację Ministerstwa Środowiska dotyczącą składania korekty deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz stwierdzania nadpłaty w opłacie za gospodarowanie (...)

Zasada rozstrzygania wątpliwości faktycznych na korzyść przedsiębiorcy

Zgodnie z nią, jeżeli przedmiotem postępowania przed organem jest nałożenie na przedsiębiorcę obowiązku bądź ograniczenie lub odebranie uprawnienia, a w tym zakresie pozostają niedające się (...)

Instytucja wyłączenia małżonka od dziedziczenia ustawowego

Zasadą obowiązującą w prawie spadkowym jest powołanie do dziedziczenia na podstawie ustawy żyjącego małżonka spadkodawcy. W tym kontekście pozostawanie przez spadkodawcę w chwili śmierci w (...)