Zakłócanie porządku publicznego
Pytanie:
"W bloku mieszkalnym wszyscy mieszkańcy (mieszkający w jednej klatce schodowej) mają wykupione mieszkania. Czy w związku z tym klatka schodowa jest również własnością prywatna wszystkich? Czy można powiedzieć osobom obcym przebywającym w klatce i np. palącym papierosy lub pijącym alkohol, aby opuścili teren prywatny a w sytuacjach "drażliwych" czy można wezwać policję informując, że "ktoś" nie chce opuścić terenu prywatnego?"
Odpowiedź prawnika: Zakłócanie porządku publicznego
Mieszkańcy bloku są właścicielami wyodrębnionych nieruchomości lokalowych (mieszkań) oraz współwłaścicielami nieruchomości wspólnej, którą stanowią części wspólne bloku, takie jak klatka schodowa, korytarze, suszarnie itp. Każdy z mieszkańców jest współwłaścicielem tej nieruchomości - ma w niej udział (ułamek) proporcjonalny do wielkości mieszkania. Klatka schodowa jest więc własnością prywatną wszystkich mieszkańców bloku. Jeżeli na teren nieruchomości wchodzą osoby trzecie bez zgody właścicieli, należy uznać, iż nastąpiło naruszenie własności. W takim wypadku właściciele mają roszczenie wobec tych osób o zaniechanie naruszeń. Roszczenie to realizowane jest w drodze procesu sądowego.
W opisanym wypadku wydaje się jednak prostszym rozwiązaniem zwrócenie się o pomoc do Policji w związku z naruszeniem porządku publicznego. Jest to wykroczenie zagrożone karą grzywny, aresztu lub ograniczenia wolności.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?