Zniesienie współwłasności nieruchomości z nieuregulowaną sprawą spadkową - opinia prawna

STRESZCZENIE: Dom jednorodzinny został podzielony przez prababcię na 4 części między rodzinę. Nieruchomość ta jest przedmiotem współwłasności. Niestety jeden ze współwłaścicieli nie płacąc należnych podatków od nieruchomości do Urzędu Miasta, obciąża swoimi długami pozostałych członków rodziny. Jak najkorzystniej znieść współwłasność w sytuacji, gdy jest niemal pewne, że ten współwłaściciel nie zgodzi się na takie działanie i będzie utrudniać postępowania, a wręcz w sądzie odrzuci propozycje zniesienia współwłasności? Ile kosztować będzie przeprowadzenie przez adwokata takiej sprawy? Czy sąd jest w stanie dokonać zniesienia współwłasności bez zgody jednego współwłaściciela? Jak należy traktować 1/4 domu należącą do nieżyjącej babci, która nie zostawiła testamentu? Czy możliwe jest zniesienie współwłasności domu przez fizyczny podział? Zniesienie współwłasności przez podział rzeczy wspólnej jest on dozwolony o ile nie byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno - gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. Do jakich przepisów trzeba się odwołać, aby to rozstrzygnąć? Czy przed zniesieniem współwłasności trzeba uregulować sprawy spadkowe? Wątpliwości te rozstrzyga publikowana opinia prawna.

FRAGMENT OPINII: Stan faktycznyW chwili obecnej mieszkam w domu jednorodzinnym z mamą. Pozostałe 2 części domu zajmuje moja ciocia z rodziną oraz mój wujek, który prowadzi sklep. Nasza prababcia podzieliła (...)