e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo cywilne ZasiedzenieZasiedzenie udziału we współwłasności
31 Marca 2003 GG Śledzik Wykop

Zasiedzenie udziału we współwłasności

Pytanie: Jestem współwłaścicielem nieruchomości (bez wydzielonej własności). Czy współwłaściciel może przejąć moją część domu przez zasiedzenie? Ja tam nie mieszkam.

Odpowiedź:

Generalnie przedmiotem zasiedzenia jako sposobu nabycia jest prawo własności lub użytkowania wieczystego. Zasiedzenie może dotyczyć tylko takiej rzeczy, która może być przedmiotem własności. Samo zasiedzenie przez jednego lub kilku współwłaścicieli jest możliwe, jednak może to dotyczyć tylko współwłasności w częściach ułamkowych i tylko fizycznej części nieruchomości, która jest przedmiotem współwłasności. W Pana/Pani sytuacji nie ma więc możliwośći, w której drugi ze współwłaścicieli nieruchomośći nabywa Pana/Pani część nieruchomośći w drodze zasiedzenia. Powodem tego jest brak wydzielenia fizycznego konkretnej części nieruchomości oraz brak określenia ułamokowego udziałów. Część przysługująca Panu/Pani jest zbyt niedookreślona.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Zasiedzenie udziału we współwłasności

  • L Karczewska 2012-01-16 16:49:02

    Re: Zasiedzenie udziału we współwłasności

    Jestem współwłaścicielem działki w 50% Na działce stoi budynek mieszkalny notarjalnie podzielony na dwa mieszkania ja zajmuję piętro tego budynku. Na działce stoją pomieszczenia gospodarcze. Poprzedni właściciele podzielił dom na dwa mieszkania i przynależne pomieszczenia do każdego lokalu. Ja mam przydzielone do użytkowania pomieszczenia w budynku gospodarczym jest to około 150 m2 a sąsiat ma do użytkowania jedno pomieszczenie na sprzęd gospodarczy i połowę kurnika.( przerobione na garaże). W efekcie zamiany tej połowy kurnika na szopkę sąsiad ma jeden garaż. Podział nastąpił w 1974r. a my użytkujemy to od 1988r. zrobiliśmy remont i przebudowę tych pomieszczeń na bardzo ładne pomieszczenia w których ja mam Stowarzyszenie. Nowy współwłaściciel chce odebrać odemnie część tych pomieszczeń Czy przysługuje mi zasiedzenie? Bardzo proszę o odpowiedź Pozdrawiam


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 7
  • 9
  • 9

Współpracują z nami

Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk
Michał Włodarczyk
Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

nabycie własności nieruchomość posiadanie współwłasność zasiedzenie
Czy znasz "IRENA SALATA"?
Dowiedz się więcej "pozew o separację bez orzekania o winie wzór".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.