Zasiedzenie własności nieruchomości przez SP

Pytanie: Na czym polega zasiedzenia nieruchomości przez Skarb Państwa?

Odpowiedź:

Skarb Państwa ma takie same uprawnienia do nabycia nieruchomości w drodze zasiedzenia, jak każdy inny podmiot występujący w obrocie prawnym i zobowiązany jest do spełnienia tych samych warunków od których uzależnione jest nabycie nieruchomości przez wspomniane podmioty. Oznacza to, iż aby można było mówić o nabyciu przez Skarb Państwa własności nieruchomości w drodze zasiedzenia muszą być spełnione dwie przesłanki: upływ czasu oraz samoistne posiadanie takiej nieruchomości. Okres czasu wynosi odpowiednio lat 20 w przypadku, gdy nieruchomość jest posiadana w dobrej wierze i lat 30, gdy nieruchomość posiadana jest w złej wierze. Tym samym czas nabycia takiej nieruchomości uzależniony jest od tego, czy jej posiadacz jest przeświadczony o tym, iż jest jej właścicielem i wykonuje wszystkie związane z tym czynności dotyczące zarządem nieruchomością (dobra wiara), czy też wie że nie jest , ale zachowuje się jak właściciel, w sposób wyżej opisany (zła wiara). Stwierdzenie nabycia nieruchomości w drodze zasiedzenia następuje w postępowaniu sądowym.