e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe Ochrona lokatorówWypowiedzenie umowy najmu na czas określony
13 Lutego 2001 GG Śledzik Wykop

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

Pytanie: Jakie konsekwencje prawne pociąga za sobą wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas określony przed upływem czasu, na jaki została zawarta? Czy istnieje jakaś możliwość dla najemcy wycofania się z umowy (jak należałoby ewentualnie taką umowę sporządzić?)

Odpowiedź:

Nie pociąga za sobą żadnych skutków (jest bezskuteczne). Orzecznictwo jest obecnie jednolite. Umowa najmu zawarta na czas określony jest, co do zasady niewypowiadalna w zwykłym trybie. Prostym remedium jest sporządzanie umów na czas nieokreślony lub umów na krótkie okresy z zastrzeżonym prawem pierwonajmu dla jednej ze stron.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

  • esco 2009-12-03 22:27:36

    Re: Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

    Czy można rozwiązać taką umowę, jeśli warunki mieszkaniowe są złe - chodzi głównie o temp. w pomieszczeniach (poniżej 20 st. a nawet jeszcze mniej), oraz uniemożliwianie włączenia ogrzewania przez właściciela? Czy obowiązują jakieś normy dotyczące temperatury w pomieszczeniach mieszkalnych?


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Jakub Spalik
Jakub
Spalik
Michał Włodarczyk
Tomasz
Waśniowski

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

czas określony najem najemca wypowiedzenie najmu
Czy znasz "JÓZEFA TOMAKA"?
Dowiedz się więcej "podanie do krus".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.