Podejmowanie uchwał we wspólnocie

Pytanie: Istnieje obowiązek zwołania zebrania raz do roku, do końca marca, na którym należy uchwalić m.in. sprawozdanie roczne, udzielić absolutorium dla zarządu. Co powinien zrobić zarządca, jeśli na zebraniu nie było kworum? Czy zwoływać kolejne zebranie, czy uchwały podjąć metodą indywidualnego zbierania głosów?

Odpowiedź:

Jak stanowi ustawa o własności lokali, uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. Tak więc w braku kworum uchwałę należy podjąć metodą indywidualnego zbierania głosów. O treści tak podjetej uchwały każdy właściciel lokalu powinien zostać zawiadomiony na piśmie.