Prawo mieszkaniowe: Wspólnota - Porady prawne

Kaloryfer a część wspólna

Wspólnota mieszkaniowa to budynek z 1986r. Lokale stanowią własność prywatną członków wspólnoty. Część właścicieli wymieniła podczas docieplenia budynku kaloryfery we własnych mieszkaniach. (...)

Wniesienie uchwały pod obrady zebrania wspólnoty

Czy wniesiony przez każdego właściciela projekt uchwały musi być poddawany pod głosowanie? Czy istnieje przepis prawa mówiący o konieczności poddawania pod głosowanie uchwał, których projekt (...)

Posiadam mieszkanie w bloku wielorodzinnym, który jest wspólnotą mieszkaniową. Wszystkie pomieszczenia oprócz strychu zostały zinwentaryzowane. Czy strych, pomimo iż nie jest zawarty w projekcie, (...)

Zajęcie części nieruchomości wspólnej

Jeden z właścicieli bez prawa do dysponowania nieruchomością wspólną samowolnie ją zajął. W hali garażowej wspólnej dla wszystkich mieszkańców, gdzie posiada do wyłącznego użytkowania kilka (...)

Quorum na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej

Duża wspólnota mieszkaniowa organizuje roczne zebranie rozliczeniowe. Jaki wpływ na zebranie ma brak quorum?

Brak absolutorium dla zarządcy

Jakie mogą być konsekwencje prawne w przypadku niezatwierdzenia sprawozdania finansowego Wspólnoty Mieszkaniowej (przedstawionego przez zarządcę) oraz w przypadku nieudzielenia Zarządowi Wspólnoty (...)

Rezygnacja z uczestnictwa we wspólnocie

Mieszkania w budynku, który oprócz mnie zamieszkuje 9 rodzin. Tworzymy wspólnotę mieszkaniową, z 3-osobowym zarządem. Nie chcę należeć do tej wspólnoty, bo ciągle mają miejsce konflikty. Czy (...)

Taras - część wspólna czy przynależność mieszkania

Właściciele mieszkania na ostatnim piętrze budynku zaadaptowali na cele mieszkalne taras sąsiadujący z ich mieszkaniem. Taras ten stanowi dach mieszkania położonego piętro niżej, a jego powierzchnia (...)

Korzystanie z części wspólnej nieruchomości

Kamienica należy do 6 współwłaścicieli. Znajduje się w niej 8 lokali wydzielonych. Rozumiem, że klatka schodowa oraz poszczególne inne części kamienicy zaznaczone na planie jako części wspólne (...)

Reklama (baner) na ścianie budynku wspólnoty

Wspólnota Mieszkaniowa chce podjąć uchwałę o odpłatnym wynajmie i udostępnieniu powierzchni ściany zewnętrznej na umieszczenie tam baneru reklamowego. Powierzchnia ta znajduje się pomiędzy oknami (...)

Śmierć właściciela, a pokrycie kosztów wspólnoty mieszkaniowej

Właściciel lokalu zmarł w lipcu. Obecnie w lokalu mieszkalnym przebywają osoby (spadkobiercy) o nieznanym dla zarządu wspólnoty tytule prawnym do lokalu. Osoby te nie płacą zaliczek na pokrycie (...)

Awaria pod nieobecność właściciela lokalu

W dużej wspólnocie mieszkaniowej właściciel mieszkania zgłasza, że np. z sufitu leje mu się woda, a przyczyną najprawdopodobniej jest awaria instalacji wodnej w mieszkaniu piętro wyżej. Właściciel (...)

Uchwała zarządu wspólnoty

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej podjął większością głosów członków zarządu uchwałę o wzięciu kredytu na remont nieruchomości. Zarząd składa się 3 osób, 2 osoby były za wzięciem kredytu, (...)

Zarządca sądowy a jego decyzje co do nieruchomości

Zarządca sądowy nieruchomości podejmuje pewne decyzje związane z remontami. Czy decyzje, które podejmuje zarządca sądowy nieruchomości musi uzgodnić z współwłaścicielami, czy też nie musi (...)

Współposiadanie nieruchomości wspólnej

Czy właściciel lokalu we wspólnocie mieszkaniowej może żądać dopuszczenia do posiadania nieruchomości wspólnej?

Wspólnota mieszkaniowa

Balkony przyległe do lokalu są własnością indywidualną właściciela. Czy balustrady balkonowe jako część składowa elewacji są własnością wspólną.

Remont balustrad balkonów we wspólnocie

Jestem właścicielem kilku mieszkań z balkonami. Stan balustrad balkonów jest zły. Czy naprawa balustrad balkonów należy do właściciela mieszkania czy też powinna być naprawiona przez wspólnotę (...)

Wspólnota mieszkaniowa a prowadzenie działalności gospodarczej

Czy wspólnota mieszkaniowa może ingerować w prawo prowadzenia działalności gospodarczej przez właściciela lokalu?

Sposób liczenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej

W jaki sposób powinny być obliczane zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej?

Zamiana

Posiadam mieszkanie własnościowe (wspólnota mieszkaniowa mieszkań komunalnych) chciałabym je zamienić na inne większe, ale nie mogę tego zrobić na mieszkanie komunalne ponieważ posiadam jeszcze (...)

Ustanowienie odrębnej własności lokalu w drodze umowy

Czy do ustanowienia odrębnej własności lokalu może dojść poprzez umowę sprzedaży tego lokalu?

Ustanowienie odrębnej własności lokalu w drodze jednostronnej czynności prawnej

Czy można ustanowić odrębną własność lokalu dla samego siebie?

Nieruchomość wspólna i wspólnota mieszkaniowa

Jakie elementy wchodzą w skład nieruchomości wspólnej, jaki jest charakter tej współwłasności?

Konsekwencje nieudzielania absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Jakie są konsekwencje nieudzielania absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej przez właścicieli lokali?

Podział pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej

Jak wygląda podział pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej w przypadku wspólnoty mieszkaniowej?

Czynności zwykłego zarządu i przekraczające zwykły zarząd we wspólnocie mieszkaniowej

Czym są czynności zwykłego zarządu i przekraczające zwykły zarząd we wspólnocie mieszkaniowej?

Pojęcie nieruchomości wspólnej

Co stanowi nieruchomość wspólną we wspólnocie mieszkaniowej?

Zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej

W jakich przypadkach powoływany jest zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej?

Pomieszczenia przynależne

W jakich przypadkach można mówić o pomieszczeniu przynależnym do lokalu mieszkalnego?

Budynek wspólnoty mieszkaniowej na gruncie w użytkowaniu wieczystym

Jaki jest status prawny właściciela wyodrębnionego lokalu w budynku stojącym na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym?

Rodzaje wspólnot mieszkaniowych

Jakie rodzaje wspólnot mieszkaniowych przewidują przepisy ustawy o własności lokali?

Czynności przekraczające zwykły zarząd we wspólnocie mieszkaniowej

Jakie czynności podejmowane przez zarząd we wspólnocie mieszkaniowej przekraczają zakres zwykłego zarządu?

Obowiązki i uprawnienia zarządcy powołanego umową we wspólnocie mieszkaniowej

Jakie ma uprawnienia i obowiązki zarządca, któremu wspólnota mieszkaniowa powierzyła zarząd nieruchomością wspólną?

Udostępnienie lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Czy właściciel może zostać zobligowany do udostępnienia lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej?

Skutki ustanowienia odrębnej własności lokali w spółdzielni mieszkaniowej

Jakie skutki w zakresie zarządu nieruchomością wspólną powoduje wyodrębnienie w spółdzielni mieszkaniowej lokali własnościowych?

Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej

W jaki sposób nabyć członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej?

Odwołanie członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Kidy jest możliwe odwołanie członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej?

Brak powiadomienia właścicieli o zebraniu wspólnoty

Czym skutkuje brak powiadomienia właścicieli o zebraniu wspólnoty?

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej

Czym zajmuje się zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Wniosek o NIP i REGON w imieniu wspólnoty mieszkaniowej

Czy członek wspólnoty mieszkaniowej jest uprawniony do złożenia w jej imieniu wniosku o przydzielenie nr NIP i REGON?

Masz inne pytanie do prawnika?