Mieszkanie małżonków po rozwodzie

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 58 par. 2 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, jeżeli małżonkowie zajmują wspólne mieszkanie, sąd w wyroku rozwodowym zobowiązany będzie również orzec o sposobie korzystania z tego mieszkania przez czas wspólnego w nim zamieszkiwania rozwiedzionych małżonków tj. do chwili uzyskania przez każde z małżonków oddzielnego mieszkania. Nie jest w tym przypadku istotne, że mieszkanie to stanowi własność tylko jednego z małżonków. Przepis ten stosuje się bowiem do wspólnego mieszkania, niezależnie od tego, czy takie mieszkanie jest składnikiem majątku objętego wspólnością majątkową, niezależnie też od tytułu prawnego na którym opiera się zajmowanie przez nich tego mieszkania, nie uzależniając przy tym rozstrzygnięcia sądu od zgody właściciela. W związku z tym nawet jeżeli mieszkanie należy tylko i wyłącznie do jednego z małżonków, ale jest zamieszkiwane przez obydwu z nich, sąd będzie miał obowiązek ustalić sposób korzystania z tego mieszkania po rozwodzie (a więc np. udostępnić jeden pokój jednemu z małżonków). Określenie przez sąd, w jakim zakresie każde z rozwiedzionych małżonków ma ponosić wydatki związane ze wspólnie zajmowanym mieszkaniem może nastąpić tylko na ich zgodne żądanie i tylko ze skutkiem prawnym między nimi. Jeżeli sprawa ta nie została określona w wyroku rozwodowym, małżonkowie będą musieli ustalić to samodzielnie. Tylko i wyłącznie wyjątkowych przypadkach, gdy jeden z małżonków swym rażąco nagannym postępowaniem będzie uniemożliwiał wspólne zamieszkiwanie, sąd będzie mógł nakazać jego eksmisję na żądanie drugiego małżonka. W związku z tym aż do momentu znalezienia sobie przez małżonka nowego mieszkania nie będzie w zasadzie żadnych możliwości uniemożliwienia mu korzystania z Pana/i mieszkania, chyba że swym rażąco nagannym postepowaniem będzie uniemożliwiać wspólne zamieszkiwanie. Będzie to wówczas przesłanka do eksmisji. Należy ponadto stwierdzić, że pomimo wszystko w dalszym ciągu będzie Pan/i właścicielem mieszkania. Jeżeli będzie Pan/i chciał sprzedać mieszkanie konieczne będzie w tym przypadku wystąpienie do sądu o zmianę orzeczenia dotyczącego wspólnego korzystania z mieszkania.