Hipoteka ustawowa na użytkowaniu wieczystym

Natomiast na mocy art. 69 w/w ustawy hipoteka zabezpiecza także roszczenia o odsetki nieprzedawnione oraz o przyznane koszty postępowania, w zakresie wynikającym z odrębnych przepisów. Przepisem regulującym podział sumy z egzekucji nieruchomości jest art. 1025, zgodnie z jego § 3, w równym stopniu z należnością ulegają zaspokojeniu odsetki i koszty postępowania.

Art. 1025 § 3 kpc uległ zmianie z dniem 30 listopada 2001 roku, miał on zatem w dniu wpisania hipoteki inną treść niż cytowana powyżej, niemniej przepis ten tyczy się postępowania egzekucyjnego, które jak wynika z Pani listu, nie zostało dotychczas wszczęte, a jego wszczęcie jeśli nastąpi, to już w okresie obowiązywania obecnej regulacji. Ponadto należy wskazać, że zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o zmianie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz niektórych innych ustaw, tj. ustawy która wprowadziła ww. zmianę, przepisy ustawy stosuje się również do postępowań egzekucyjnych wszczętych przed dniem jej wejścia w życie, z tym że wydane postanowienia oraz czynności egzekucyjne dokonane przed tym dniem z zachowaniem przepisów dotychczasowych, są skuteczne. Dlatego też do ewentualnej egzekucji i podziału sumy z niej uzyskanej znajdzie zastosowanie art. 1025 § 3 w brzmieniu obecnym.

Zmianie uległ również art. 69 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, zmiana ta dotyczyła jedynie zmiany odesłania do przepisów innych ustaw, z odesłania jedynie do kodeksu postępowania cywilnego, na odesłanie do "odrębnych przepisów". W niniejszym przypadku zmiana ta nie odgrywa roli.

Reasumując, wpis hipoteki ustawowej na rzecz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych na użytkowaniu wieczystym zobowiązanego mógł zostać dokonany w dniu 31.01.2001 r., w tym także w zakresie dalszych odsetek.