Logowanie

Rejestracja

Poprzez założenie konta Użytkownika w serwisie e-prawnik.pl wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonania zobowiązań przez Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36, kod poczt. 30-126, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie, NIP 676-21-64-973, kapitał zakładowy 133.000,00 zł, zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.
Równocześnie akceptuję regulamin serwisu e-Prawnik.pl

Bezpłatny dostęp tylko dla zarejestrowanych

masz już konto?

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i akceptuję Regulamin serwisu e-Prawnik.pl (więcej)

  • Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej (więcej)


Wypowiedzenie umowy zawartej na czas określony

Poprzednie Pytanie: 2 z 2 Posiadam umowę dzierżawy na restaurację w hotelu. Została ona podpisana w roku 1999. W sierpniu ubiegłego roku dostałem wypowiedzenie umowy dzierżawy, jednakże po rozmowach z właścicielami obiektu, wypowiedzenie to cofnięto i podpisano ze mną aneks do umowy zawierający klauzulę - czas trwania umowy na czas określony do 31 sierpnia 2004 r. jednocześnie zobowiązano mnie do stworzenia kawiarenki internetowej i bilarda do użytku dla gości hotelowych - gwarantując obniżenie czynszu w zamian za stworzenie tych rzeczy. Ja ze swojej strony wywiązałem się z umowy. Jest bilard i kawiarenka internetowa. Natomiast firma do tej pory ani razu nie obniżyła mi czynszu. Pytanie - czy mogę w związku z powyższym wypowiedzieć tą umowę na czas określony ze skutkiem natychmiastowym, z powodu nie dotrzymania zobowiązania zawartego i podpisanego w porozumieniu? Jak inaczej mogę wypowiedzieć umowę dzierżawy?

Odpowiedź specjalisty e-prawnik.pl - ZADAJ PYTANIE:

Zgodnie z regułami prawa cywilnego, umowa dzierżawy zawarta na czas określony może zostać wypowiedziana wyłącznie w przypadkach określonych w umowie. Zatem jeżeli umowa nie określa przypadków, w których umowa może zostać wypowiedziana, bądź nie określa terminów wypowiedzenia, umowa zawarta na czas oznaczony nie może zostać wypowiedziana. W związku z tym nie ma innej możliwości wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Ponieważ z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego wynika, że właściciele obiektu nie wywiązują się z postanowień zawartej umowy (nie obniżają czynszu), jeżeli płacił Pan wyższą stawkę czynszu, może Pan żądać naprawienia szkody z tego tytułu. Ponadto może się Pan powstrzymać z zapłatą czynszu poza to, co zostało umówione na podstawie przytoczonego aneksu.

Czy ten artykuł wyjaśnił wszystkie poszukiwane przez Ciebie informacje prawne?

TAK NIE

 

Komentarze: Wypowiedzenie umowy zawartej na czas określony

  • Labrador 2015-02-01 06:09:35

    Re: Wypowiedzenie umowy zawartej na czas określony

    W t- mobile wszystko dziala tylko na ich korzyść. Gdy oni są najemca to potrafią zerwać umowę na czas określony nawet zawarta do 2022 roku. prawo Kalego. To oszuści.

  • Donschak Genowefa 2012-09-07 10:03:48

    Re: Wypowiedzenie umowy zawartej na czas określony

    zawarłam umowę z siecią T-mobile. Umowa kończy się 30.09.2012.Powiadmiłam pisemnie, że umowy nie przedłużm.W odpowiedzi powiadomiono mnie, że z uwagi na czas rozliczeń umowa kończy się 04.01.2013. Czy to jest w porzadku?


Dodaj komentarz

Administratorem danych osobowych jest Legalsupport sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ul. Gabrieli Zapolskiej 36. Podane przez Użytkownika dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji umowy i w zakresie niezbędnym do świadczenia usług oraz w celach statystycznych. Podanie danych osobowych przez użytkownika jest dobrowolne. Użytkownik ma prawo dostępu do ich treści oraz poprawy.

Pomoc prawna online

Opinie naszych klientów

  • Małgorzata

    ocena usługi:

    wszystkim niezdecydowanym serdecznie polecam portal e-prawnik.Ogromny plus dla portalu, że moja sprawa została bardzo dogłębnie zbadana. Stanowisko prawne i dalsza ścieżka postępowania jasno określona.Wszystkie moje wątpliwości, które nasuwały mi się po otrzymaniu opinii sukcesywnie przez kilka dni zostały wyjaśnione.Drugi ogromny plus za bardzo szybki czas reakcji na moja wysyłana korespondencję.Dzięki kontaktowi z portalem e-prawnik mam poczucie, że nie jestem sama z problemem.Biorąc pod uwagę konkurencyjną na rynku cenę za usługę, z całym przekonaniem mogę potwierdzić, że była tego warta.
  • Z. Wiśniewski

    ocena usługi:

    Jestem wysoce usatysfakcjonowany pracą zespołu e-prawnik.pl Gorąco polecam
  • Renata

    ocena usługi:

  • Damian

    ocena usługi:

  • Zbyszek

    ocena usługi:

    Biuro e-prawnik pomogło w sprawie, za co dziękuje.
  • Agnieszka

    ocena usługi:

    Bardzo trafna i rzeczowa obsługa Polecam wszystkim, którzy potrzebują porady prawnej
  • Sławomir

    ocena usługi:

    Dziękuję za poradę. Bardzo pomocny serwis, rzeczowe odpowiedzi, krótki czas oczekiwania na wycenę opinii. Naprawdę jestem zadowolony. Polecam
  • Wiesława

    ocena usługi:

    Dziękuję..., otrzymałam jasną i profesjonalną odpowiedź polecam Wiesława
  • Adam

    ocena usługi:

    Dzięki bardzo merytorycznej opinii oszczędzono mi przegranej sprawy w Sądzie .
  • Dorota

    ocena usługi:

    polecam, szybko i konkretnie
  • Anna

    ocena usługi:

  • Halina

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona, otrzymałam jasną dla mnie jasną odpowiedź. Polecam.
  • Halina

    ocena usługi:

    Jestem zadowolona, otrzymałam jasną dla mnie jasną odpowiedź. Polecam.
  • Katarzyna

    ocena usługi:

    Profesjonalnie i dokladnie.napewno będę jeszcze korzystać. Dziękuję Katarzyna
  • Adam

    ocena usługi:

    Bardzo wyczerpująca opinia, na temat, bez zbędnych komentarzy.
  • Małgorzata

    ocena usługi:

    Bardzo dobra, fachowa obsługa, rzetelne i profesjonalne podejście do tematu, bardzo dziękuję i polecam
  • Piotr

    ocena usługi:

    jestem bardzo zadowolony. pelny profesjonalizm, polecam wszystkim osobom potrzebujacym porady prawnej




Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.

Zadaj pytanie – porady prawne w 24h już od 30zł

* pola wymagane