Darowizna a umowa majątkowa małżeńska

Odpowiedź:

Od chwili zawarcia przez małżonków takiej umowy każde z małżonków będzie miało swój majątek odrębny tzn. wszystko to, co będzie nabywał będzie stanowiło wyłącznie jego własność. W chwili nabycia takiego prawa do mieszkania własnościowego będzie ono stanowiło wyłącznie jego własność, w związku z tym w razie ewentualnego rozwodu nie będzie ono podlegało podziałowi, ponieważ podziałowi podlega jedynie majątek małżonków, który nabędą w ramach ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, która została w tym przypadku przez małżonków wyłączona. Nie obowiązuje już przepis prawa spółdzielczego, który przewidywał, iż niezależnie od tego, który z małżonków nabędzie takie mieszkanie, będzie ono stanowiło współwłasność obojga małżonków, jeżeli nabywa on je w trakcie trwania małżeństwa na potrzeby rodziny. W tym więc przypadku drugi małżonek nie będzie miał praw do tego mieszkania nawet w razie rozwodu.

Oba wskazane warianty są jednakowo korzystne, ponieważ darowizna dokonana na rzecz jednego z małżonków nawet w trakcie obowiązywania wspólności małżeńskiej, nie wchodzi do majątku wspólnego, tylko stanowi majątek odrębny obdarowanego małżonka. Gdyby nawet okazało się iż zawarta umowa majątkowa małżeńska między małżonkami jest nieważna, to podarowane mieszkanie i tak zostanie wtedy jedynie własnością tego małżonka, który otrzymał darowiznę. Także kwota pieniężna stanowiąca przedmiot darowizny wejdzie do majątku odrębnego małżonka. W przypadku zakupu mieszkania za środki pieniężne należące do majątku odrębnego małżonka, mieszkanie to wejdzie do majątku odrębnego małżonka na zasadzie surogacji.