Darowizna nieruchomości zabudowanej

Pytanie: Rodzice chcą przepisać mnie i mojemu bratu nieruchomość wraz działką, na której stoi dom. W jakiej formie najlepiej to zrobić? Jakie koszty będziemy musieli ponieść w związku z faktem nabycia?

Odpowiedź:

Najlepszą formą przekazania własności nieruchomości w opisanych okolicznościach jest po prostu dokonanie przez rodziców darowizny na rzecz Pana i Pana brata. Ważne i skuteczne przekazanie własności nieruchomości, wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oto koszty, które należy w związku z tą umową ponieść: 1) opłata notarialna 2) podatek od spadków i darowizn (jeżeli zostaną spełnione określone przesłanki, a w państwa przypadku tak prawdopodobnie jest, zostana państwo zwolnieni z tego podatku) 3) opłata za wpis do księgi wieczystej (stała opłata 40 zł)