16 Października 2004 GG Śledzik Wykop

Wejście w stosunek najmu

Pytanie: Jestem rencistą. Mieszkam i jestem zameldowany od 20 lat w mieszkaniu zakładowym, książeczka opłat czynszowych jest wystawiona na moje nazwisko. Jednak głównym najemcą, z którym zakład pracy podpisał umowę najmu jest inna osoba, która będąc przez cały czas zameldowana w tym mieszkaniu, faktycznie od 20 lat mieszka pod innym adresem. Czy w tej sytuacji nabyłem prawo do starania się o tytuł głównego najemcy lokalu, co jest konieczne na przykład do zwrotu podatku z tytułu remontu mieszkania? Czy zakład pracy będąc właścicielem lokalu, naruszył prawo nie wymeldowując z mieszkania głównego najemcy?

Odpowiedź:

Obowiązek wymeldowania się ciążył i ciąży nie na zakładzie pracy, ale na osobie, której on dotyczy. Nie ma żadnych podstaw do stwierdzenia, iż zakład pracy nie dopełnił jakiegoś obowiązku. Wcale nie miał i nie ma takiego obowiązku. Jeżeli chodzi o to, czy może Pan w obecnej sytuacji starać się nawiązanie stosunku zobowiązaniowego jakim jest umowa najmu, w której to Pan, a nie osoba trzecia będzie stroną, to bardzo wiele zależy od samego właściciela lokalu, w tym wypadku zakładu pracy. Nie jest to kwestia oceny z punktu widzenia prawa. To zakład pracy oceni, czy w takich okolicznościach jak przedstawione rozwiązać umowę z najemcą figurującym w umowie i zawrzeć ją z Panem.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Wejście w stosunek najmu

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 3
  • 1
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.