Umowa o dzieło z pośrednikiem

PYTANIE: Spółka z o.o. A prowadzi między innymi biuro nieruchomości w wynajętym od PKP lokalu poza własną siedzibą w mieście B. Na podstawie ustnej umowy o dzieło spółka ta współpracuje z działającą i zarejestrowaną jednoosobową firmą C prowadzoną przez osobę fizyczną na podstawie zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, która to firma ma siedzibę pod innym adresem w tym mieście B oraz zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Współpraca pomiędzy firmami A i C polega na umówionym wcześniej dziele polegającym na obsłudze w określonym wcześniej terminie w biurze spółki w mieście B klientów biura nieruchomości spółki A przez właściciela firmy C posiadającego osobistą licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami. Właściciel firmy C przychodzi do biura spółki A z własnym telefonem, aparatem fotograficznym oraz laptopem z którego korzysta w biurze spółki oraz potem we własnym biurze pod innym adresem. Jeździ również firmowym samochodem swojej firmy C. Pozyskane w biurze spółki A zlecenia pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości wprowadza wieczorem do systemu ofert już we własnym domu, który jest zarazem siedzibą i adresem firmy C. Do wszelkich czynności dla spółki A używa własnych niezbędnych rzeczy i materiałów biurowych. Spółka A umówiła się z właścicielem firmy C, że w przypadku wykonania skutecznej umowy pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości poprzez biuro spółki A przez właściciela firmy C uzyskana prowizja ze sprzedaży tej nieruchomości zostanie podzielona po połowie dla każdej ze stron umowy o dzieło. Czy powyższa sytuacja wymaga pisemnej umowy o dzieło lub innej dokumentacji?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Kwestie związane wykonywanie działalności zawodowej w zakresie pośrednictwa nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2010 r. Nr 102 poz. 651) – dalej u.g.n., w przepisach art. 179 – 183a. (...)